3245 m² wolności - cisza, zieleń, potencjał

Prześlij nieruchomość

3245 m² wolności - cisza, zieleń, potencjał

Selling

3245 m² wolności - cisza, zieleń, potencjał

zł 550.000

(0)
2 Views
sie 20, 2025

Mazowieckie, warszawski zachodni, Leszno, ul. Ogrodowa

Opis

|
Działka rolnicza z warunkami zabudowy | 3245 m² | Leszno, ul. Ogrodowa | Blisko Puszczy Kampinos

Na sprzedaż jest działka rolnicza o powierzchni 3245 m², położona w miejscowości Leszno przy ul. Ogrodowej, w zachodniej dzielnicy Warszawy, otoczona nowymi domami jednorodzinnymi oraz niezabudowanymi działkami o podobnej wielkości.

Wymiary działki: ok. 58 m x 51 m

Warunki zabudowy (WZ) wydane dla inwestycji obejmującej wybudowanie:

budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego
budynku gospodarczego

Zgodnie z decyzją WZ (nr 477/2025):

Powierzchnia zabudowy: do 20%
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%
Szerokość frontu budynku mieszkalnego: do 15 m
Wysokość budynku mieszkalnego: do 9 m, dach nachylony pod kątem 30–45°
Możliwość budowy budynku gospodarczego o wysokości do 6,5 m

Położenie i otoczenie:

Działka zlokalizowana w Lesznie, na cichej, spokojnej ul. Ogrodowej
Przestrzeń otwarta, nowa zabudowa jednorodzinna
Bliskość Puszczy Kampinos – doskonałe warunki do spacerów, jazdy na rowerze i kontaktu z naturą

Zalety lokalizacji blisko Puszczy Kampinos:

Czyste powietrze i cisza – idealne miejsce do życia i wypoczynku

Bliskość szlaków turystycznych i ścieżek rowerowych

Obszar objęty ochroną przyrody – ograniczona możliwość dalszej zabudowy

Odległości i komunikacja:

Do granic Warszawy – ok. 23 km
Centrum Leszna – ok. 1,5 km (szkoła podstawowa, sklepy, urząd gminy, stacja benzynowa)
Zaborów – ok. 3,5 km (szkoła, sklepy, przedszkole)
Przedszkola: Leszno – ok. 1,6 km, Zaborów – ok. 3,5 km
Spożywcze: w obrębie 1,5 km
Przystanek autobusowy – ok. 800 m (ZTM i komunikacja lokalna)
Dojazd do Warszawy – autobusem (linie ZTM 719/729 do Bemowa) lub samochodem (ok. 30–35 min)

Idealne dla:

osób poszukujących działki na budowę domu z dużym ogrodem i przestrzenią wokół
rodzin z dziećmi, ceniących kontakt z naturą i dostęp do szkół/przedszkoli
inwestorów poszukujących działki z potencjałem w rozwijającej się okolicy

|
P presented offer does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. Ensuring the accuracy and completeness of information about the offers is our priority. However, as data often come from third parties, verification is not always possible. Therefore, MB-Nieruchomosci disclaims responsibility for compliance with actual state and completeness.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: brak |
Gaz: brak |
Woda: brak |
Dojazd: droga gruntowa |
Otoczenie: niezabudowane działki |
Kanalizacja: brak |
Lokalizacja: poza miastem |
Wymiary działki [m]: 58 x 51 |
Zagospodarowanie działki: niezabudowana |
Kształt działki: płaska |
Przedziałek działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT Z AGENTEM |
Marcin Burakowski |
501 655 724 |

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3245,0 m²

Sprzedawca: Marcin Burakowski

Kontakt: 501 655 724

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3245-m2-swobody-zycia-cisza-zielen-potencjal-ID4vPC6

}#}Let's analyze the provided data. It describes a plot of agricultural land located in Leszno, with specific dimensions, building conditions, and surroundings, suitable for residential development and investment. The offer emphasizes its location near Kampinos Forest, accessibility, and potential uses. The translation maintains all technical details, measurements, and promotional content in Polish, ensuring clarity and appeal for prospective buyers. ## Answer TranslatedPropertyValues#} {

Przegląd

Identyfikator usługi: 679d62bb-0bbb-4455-a413-27655f01aa4a

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 3,245 m²

Price per m²: 169

Seller: Marcin Burakowski

Contact Phone: 501 655 724

Lokalizacja