Selling
33 m² | 2 mikrokawalerki | ROI 8% / 14% | Bielany
zł 599.000
Opis
Oferujemy na sprzedaż inwestycyjną nieruchomość - dwie niezależne mikrokawalerki znajdujące się przy ul. Marymonckiej 61A w warszawskich Bielanach.
Całkowita powierzchnia wynosi 33 m², na którą składają się:
• Mikrokawalerka o powierzchni 14 m²
• Mikrokawalerka o powierzchni 18 m²
Obie jednostki zostały gruntownie wyremontowane, są w pełni umeblowane i gotowe do wynajmu.
Układ oraz standard:
• Oddzielne wejścia
• Każda z kawalerek posiada aneks kuchenny oraz łazienkę
• Nowe instalacje, sprzęt AGD oraz umeblowanie
• Przygotowane do wynajmu długoterminowego lub krótkoterminowego
O lokalizacji – Marymoncka 61A, Bielany:
• Zaledwie 4 minuty pieszo od stacji metra Słodowiec
• W pobliżu AWF, UKSW, tereny zielone i sklepy
• Doskonałe połączenia z centrum Warszawy
Potencjał inwestycyjny:
Najem długoterminowy:
• Ceny wynajmu mikrokawalerek w okolicy: około 2 000 zł miesięcznie
• Potencjalny miesięczny przychód: 4 000 zł
• Roczny przychód: 48 000 zł
• ROI brutto:
48 000 / 599 000 * 100% ≈ 8,0%
Najem krótkoterminowy (Booking / Airbnb):
• Średnia cena wynajmu na dobę: od 160 do 180 zł za mikrokawalerkę
• Średnie obłożenie w Warszawie: 70%
• Miesięczny przychód przy dwóch kawalerkach:
2 × 170 zł × 30 dni × 0,7 ≈ 7 140 zł miesięcznie
• Roczny przychód: ~85 680 zł
• ROI brutto:
85 680 / 599 000 × 100% ≈ 14,3%
| Sprzedający: Karol |Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/33-m-2-mikrokawalerki-roi-8-14-bielany-ID4v4qD.html
Przegląd
Identyfikator usługi:
66748867
Typ:
Apartment, House
Sypialnie:
2
Podłogi:
4
Kwadrat:
33 m²
Bezpieczeństwo:
domofon / wideodomofon, osiedle zamknięte
Stan:
gotowy do zamieszkania
Opłata miesięczna:
250
Typ okna:
PVC
Typ ogrzewania:
miejski
Cena za m²:
18152
Typ budynku:
kamienica
Rok budowy:
1950
Dostępne od:
2025-06-11
Typ własności:
pełna własność
Piętra w budynku:
4
Udogodnienia i funkcje
- Umeblowane
- Osiedle Zamknięte
- Dostęp Do Internetu
Co jest w pobliżu?
Przeglądaj pobliskie udogodnienia, aby precyzyjnie zlokalizować swoją nieruchomość i zidentyfikować okoliczne udogodnienia, zapewniając kompleksowy przegląd środowiska życia i wygody obiektu.
- Hospital: 200
- Bus Stop: 1
Lokalizacja
Plany pięter
-
- 0 bedrooms
- 0 bathrooms
Napisz recenzję
0 Reviews
0 out of 5
Polecane właściwości
Najnowsza posiadłość
Selling
Apartment
Lower Silesian, Wroclaw, Wroclaw
zł 718.999
Selling
Apartment
Śląskie, Będzin, Siewierz, Nowomiejska
zł 475.000
Selling
Apartment
Podlaskie, Białystok, Białystok
zł 549.000
Selling
Apartment
Mazowieckie, Warszawa, Mokotów
zł 1.250.000
Selling
Apartment
Podlaskie, Siemiatycze
zł 330.000
Selling
Apartment
Mazowieckie, Kazuń Nowy
zł 425.000
Selling
Apartment
Mazowieckie, Warszawa, Ursus
zł 752.000
Selling
Mazowieckie, Warszawa, Bielany
zł 599.000
- 2
- 0
- 33 m²