Z przyjemnością przedstawiam Państwu nową ofertę sprzedaży kawalerki o powierzchni 35,10 m², położonej na ulicy Mała Góra, w dzielnicy Bieżanów-Prokocim w Krakowie. -> OFERTA WYŁĄCZNIE U MNIE -> MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA DRUGIEGO POKOJU (OSOBNEJ SYPIALNI) Powierzchnia 35,10 m² mieszkania obejmuje: - pokój dzienny, - kuchnię, - łazienkę, - przedpokój, + balkon, + piwnicę. *Dostępny układ mieszkania na galerii zdjęć Mieszkanie wymaga generalnego remontu – jego układ i powierzchnia dają duże możliwości aranżacyjne! Na przykład, można stworzyć pokój dzienny z otwartą aneksem kuchennym i wydzielić osobną sypialnię, tworząc mieszkanie 2-pokojowe. INFORMACJE O MIESZKANIU I UDOGODNIENIACH: - powierzchnia użytkowa: 35,10 m², - przypisana piwnica, - 10. piętro w bloku z windą, - ekspozycja południowa, - okna PCV, - mieszkanie do remontu, - miejsca parkingowe na osiedlu ogólnie dostępne dla mieszkańców, - mieszkanie sprzedawane z meblami (zakres do uzgodnienia). INFORMACJE TECHNICZNE: - monitoring na osiedlu, - blok z lat 70. w bardzo dobrym stanie, - w budynku dostępny światłowód, - ciepła woda miejska i miejskie centralne ogrzewanie, - istnieje możliwość całkowitego wyeliminowania gazu z mieszkania, STAN PRAWNY: Prawo własności spółdzielcze do lokalu bez księgi wieczystej i własności gruntowej. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się przy ulicy Mała Góra, w dzielnicy Bieżanów-Prokocim. Codzienny komfort życia zapewnia lokalizacja blisko infrastruktury usługowej i handlowej. W najbliższej okolicy znajdują się: supermarkety (Biedronka, Carrefour, Kaufland), sklepy lokalne, siłownia, paczkomat, plac zabaw, apteka, kościół, restauracje, pizzeria, boiska, przedszkole, szkoła podstawowa, weterynarz, przychodnia, żłobek itp. W pobliżu znajduje się Szpital Uniwersytecki (2 km), Galeria Bonarka (6 km – 10 min samochodem) lub węzeł drogowy umożliwiający wjazd na autostradę A4 (1 km). Obszar jest bardzo dobrze skomunikowany. Dworzec tramwajowy Nowy Bieżanów P+R oddalony jest o około 900 m (10 minut spacerem). Najbliższe przystanki autobusowe są tylko 300 m od mieszkania (około 4 minuty spacerem). Do centrum miasta dojazd samochodem zajmuje około 20 minut. Na terenie znajduje się wiele zielonych i rekreacyjnych terenów, takich jak park Aleksandry. ZALETY: - idealne mieszkanie dla inwestora na długi najem, - doskonała lokalizacja do zamieszkania dla osób ceniących spokój, bliskość zieleni i dobre połączenia z centrum miasta, - świetny układ mieszkania, - dobrze rozwinięta lokalna infrastruktura handlowo-usługowa, - cicha okolica – mieszkańcy to głównie właściciele mieszkań i długoterminowi najemcy, - przystanki autobusowe i tramwajowe blisko budynku. FINANSE: - cena mieszkania: 449 000,00 PLN - opłata administracyjna: około 800 PLN (obliczona na 3 osoby zamieszkujące) Jeśli kupujesz mieszkanie jako inwestycję, oferujemy 3 miesiące darmowego zarządzania najmem. Zarządzanie najmem to kompleksowa usługa wynajmu mieszkania – od znalezienia najemcy po bieżący nadzór. Nie będziesz musiał zajmować się formalnościami ani kontaktami z najemcami. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na oglądanie mieszkania.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 35,1 m²
Liczba pokoi: 1
Liczba łazienek: 1
Piętro: 10
Rok budowy: 1978
Miesięczna opłata: 800,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: oddzielna
Potrzeba remontu: Tak

Sprzedawca: Joanna Damian

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/35m2-do-remontu-idealna-inwestycja-biezanow-ID4w9hC