NA SPRZEDAŻ! Niesamowita nieruchomość w samym centrum Wrocławia, 5 minut pieszo od Uniwersytetu Wrocławskiego. Nieruchomość o powierzchni 360 m² znajduje się przy Placu św. Macieja i obejmuje przestrzeń na pierwszym piętrze kamienicy, której okna wychodzą na zielony Plac św. Macieja. Dzięki lokalizacji, powierzchni i stanowi, tworzy ogromne możliwości inwestycyjne. Obecnie w najbliższym otoczeniu nie ma nieruchomości o takiej powierzchni na sprzedaż. Pomieszczenia przeszły gruntowny remont i obecnie składają się z 10 pokoi mieszkalnych oraz 3 dużych łazienek. Dostęp do pomieszczeń zapewnia przestronna klatka schodowa. Istnieje możliwość podziału nieruchomości na mniejsze mieszkania. W bliskim sąsiedztwie znajdują się restauracje, sklepy, bary i budynki edukacyjne. Pomieszczenia były ostatnio użytkowane. Zostały opuszczone i przygotowane do sprzedaży. Wszystkie urządzenia są w pełni sprawne, a nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego użytkowania. Jest to idealna inwestycja dla potencjalnego inwestora chcącego wydzielić więcej lokali, jak również dla firm szukających miejsca dla swoich pracowników. Możliwa jest również działalność hotelowa i biurowa. HISTORIA BUDYNKU I NIERUCHOMOŚCI Kamienica została zbudowana w 1898 roku. Posiada 5 kondygnacji. Ściany budynku są murowane z cegły. Na nieruchomości dodano tylko dwie ścianki działowe z KG. Reszta jest oryginalna. W 2012 roku przeprowadzono gruntowny remont nieruchomości, obejmujący wymianę instalacji elektrycznych, kanalizacji, ogrzewania i systemów wentylacyjnych. Remont zakończył się w maju 2012 roku, a hostel rozpoczął działalność w czerwcu 2012 roku. Zatrudniono zespół architektów, którzy z maksymalnym wyczuciem zagospodarowali przestrzeń, spełniając wszystkie wymogi dotyczące budownictwa, zasad przeciwpożarowych oraz konserwatora zabytków. Przestrzeń została tak zaaranżowana, że może być podzielona na dwie odrębne jednostki/mieszkania w dowolnym momencie. Do nieruchomości prowadzą dwa wejścia z klatki schodowej. Poprzez zamontowanie małej ścianki działowej między wejściami, nieruchomość można łatwo przekształcić w dwa oddzielne mieszkania. W celu ułatwienia tego celu zainstalowano dwa podgrzewacze wody, dwa oddzielne systemy ogrzewania i wentylacji oraz dwa odrębne liczniki wodomierzy. Każda z dwóch części nieruchomości ma podłączenie do odrębnego systemu kanalizacyjnego. Za budynkiem dostępny jest darmowy parking należący do miasta. Nie ma wyznaczonych miejsc parkingowych. Funkcjonuje na zasadzie