Polecam na sprzedaż działki znajdujące się przy ul. Bolesława Lesmiana.

W ofercie działki oznaczone na zdjęciu numerami:
1. działka nr 2/27 o powierzchni 937 m², działka narożna
2. działka nr 2/29 o powierzchni 937 m²
3. działka nr 2/30 o powierzchni 1064 m²
4. Działka nr 2/31 w cenie ofertowej 142,50 PLN/m² o powierzchni 1565 m² – jest to działka bez możliwości zabudowy, ale z opcją zakupu sąsiedniej działki nr 2/30.
Połączenie obu działek tworzy atrakcyjny teren o łącznej powierzchni 2 629 m², co oferuje liczne korzyści dla przyszłego właściciela:

✅ Więcej przestrzeni i prywatności - dodatkowa ziemia oznacza więcej miejsca na ogród, strefę relaksu, plac zabaw, basen czy sad.
✅ Naturalna strefa buforowa - niezabudowana działka może służyć jako zielony bufor, zapewniając większy komfort i spokój.
✅ Możliwość prowadzenia działalności rekreacyjnej - np. ogródek warzywny, pasieka, miejsce do relaksu lub aktywności.
✅ Elastyczność w zagospodarowaniu - działka nierozwojowa może być wykorzystana na dowolny sposób, zgodnie z potrzebami i wizją nowego właściciela.

Wymiary działek przedstawione są na załączonym zdjęciu.
Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Istnieje możliwość uzyskania warunków zabudowy dla domu jednorodzinnego z dachem pochyłym lub płaskim.

Media: woda, gaz i prąd dostępne w drodze.

Do przystanku autobusowego przy ul. E. Orzeszkowej - 5 minut pieszo.

Świetna lokalizacja dla miłośników aktywnego wypoczynku - ścieżki rowerowe, niedawno odnowiony Park Dziekanka, Zielony Rynek, miejska siłownia oraz wybieg dla psów przy ul. Gombrowicza, kilka placów zabaw dla najmłodszych w okolicy. Dogodny dostęp do centrum miasta i wyjazd na S5 w kierunku Poznania-Bydgoszczy.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i jej parametry mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 937,0 m²

Sprzedający: Magdalena Kowalczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-dzialki-ul-lesmiana-ID4vIYG