Oferujemy na sprzedaż 4 działki o łącznej powierzchni 870 m², zlokalizowane w miejscowości Obleze w gminie Kępice. Blisko jeziora! Szukasz cichego miejsca na dom z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z szybkim dojazdem? Mamy coś specjalnego dla Ciebie! Oferujemy na sprzedaż cztery atrakcyjne działki położone w Oblezie, o łącznej powierzchni 870 m². Działki budowlane z ważną decyzją o warunkach zabudowy. Działki znajdują się wzdłuż wojewódzkiej drogi nr 208 w gminie Kępice. Czym wyróżnia się ta nieruchomość? Między działkami przepływa naturalny strumień, który dodaje uroku i tworzy niepowtarzalną atmosferę. W odległości spacerowej znajduje się urokliwe jezioro z licznymi atrakcjami – idealne miejsce na wędkowanie, kajakarstwo, kąpiele lub rodzinne pikniki. Dla jednej z działek wydano już decyzję o warunkach zabudowy – planowana jest budowa domu mieszkalnego oraz budynku gospodarczego. To zapewnia solidne podstawy do realizacji Twoich marzeń! Zbuduj dom swoich marzeń blisko natury. Dla działki nr 113 wydano decyzję o warunkach zabudowy – zabudowa mieszkaniowa i gospodarcza. Budowa jednorodzinnego, parterowego budynku z poddaszem użytkowym oraz wolnostojącego budynku gospodarczego. Warunki zagospodarowania terenu: Maksymalna linia zabudowy wyznaczona na 20 m od granicy drogi wojewódzkiej (działka nr 127) oraz 6 m od granicy drogi gminnej (działka nr 112/2). Przepisy dotyczące zabudowy mieszkaniowej: - maksymalna wysokość parteru 0,5 m, - szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego do 12 m, - wysokość głównego kalenicy budynku do 9 m, - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 4 m, - rodzaj dachu i kąt nachylenia – dach dwuspadowy lub symetryczny z kątem nachylenia od 5 do 45 stopni, - pokrycie dachu: dachówka lub inny podobny materiał, Zalecane kolory pokrycia dachowego: odcienie czerwieni, brązu lub szarości, - rozmieszczenie: główna kalenica prostopadle lub równolegle do drogi gminnej (działka nr 112/2). Strumień, który tworzy atmosferę. Klejnotem tych działek jest urokliwy strumień przepływający pomiędzy nimi. To nie tylko unikalny element krajobrazu, ale także naturalna granica i ozdoba terenu. Dźwięk płynącej wody przynosi niesamowity spokój – jest idealnym tłem na poranną kawę na tarasie lub wieczorny relaks przy ognisku. Dlaczego strumień jest wyjątkowy? Pochodzenie naturalne – strumień jest częścią lokalnego systemu wodnego, co wpływa na mikroklimat i bioróżnorodność regionu. Potencjał zagospodarowania – można go pięknie wkomponować w wystrój ogrodu, np. poprzez małe mostki, ścieżki lub punkty widokowe. Unikalna lokalizacja. Obleze to malownicza miejscowość położona w gminie Kępice, w powiecie słupskim, w województwie pomorskim. Wieś leży na Wzniesieniu Polanowskim przy drodze wojewódzkiej nr 208, która zapewnia dogodne połączenia z pobliskimi miastami. W pobliżu znajduje się jezioro Obleze, będące atrakcją dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Nad jeziorem usytuowane jest Centrum Rekreacyjno-Wypoczynkowe „Sobótka”, oferujące różne formy rekreacji, takie jak wynajem sprzętu wodnego. Dookoła jeziora powstała ścieżka edukacyjna podkreślająca naturalne walory regionu. Dodatkowe informacje: - status prawny: pełna własność, brak obciążeń w księdze wieczystej, - dostęp do działek drogą gminną (działka nr 112/2), - media: sieć telekomunikacyjna na działkach, dostęp do wodociągu i kanalizacji w drodze, - wydano decyzję o warunkach zabudowy dla działek, - blisko jeziora (przejście przez las), - działka przy drodze wojewódzkiej nr 208, - działki o nieregularnym kształcie. Cena za 4 działki: 119 000 zł - działka nr 113/1: powierzchnia 160 m² - działka nr 113: powierzchnia 230 m² - działka nr 114/1: powierzchnia 210 m² - działka nr 114: powierzchnia 270 m² Opłata prowizyjna dla biura pokrywana jest przez Kupującego. Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z nami: 799 799 397 - Dominika Szramiak (kierownik oferty) 728 111 007 - Przemysław Pryzwan 503 901 101 - Adrianna Iwanicka 799 799 313 - Marta Rutkowska 728 202 030 - Marta Patyna 669 647 067 - Karolina Jakuczun Z przyjemnością zapraszam na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i udzielę dodatkowych informacji. Planujesz zakup nieruchomości z kredytem bankowym? Pomożemy Ci wybrać najlepszą ofertę z wielu banków. Nasi doradcy dopasują ofertę hipoteczną do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będą do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte tu dane mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 870,0 m²

Sprzedający: Przemysław Pryzwan

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-dzialki-blisko-jeziora-z-warunkami-zabudowy-ID4xiT7