• Mieszkanie 4-pokojowe numer A2.2.1 na 2. pietrze w budynku A w ramach inwestycji "Żyj w Mieście - Załęska Od Nowa" realizowanej przez dewelopera Henniger Investment
• Ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne
• Dog Park (8 minut rowerem)
• Las Załęski (10 minut rowerem)
• Przystanek autobusowy (3 minuty pieszo)
• Stacja kolejowa Katowice Brynów (13 minut pieszo)
• Hala Katowice (10 minut pieszo)
• Galeria Katowice, Multikino (10 minut samochodem)

Zapraszamy do poznania inwestycji "Załęska Od Nowa" - kameralnego projektu mieszkaniowego realizowanego przez Henniger Investment w Katowicach, w dzielnicy Załęże. Zakończenie osiedla planowane jest na drugi kwartał 2026 roku. To unikalna inwestycja dla tych, którzy cenią połączenie nowoczesnych rozwiązań z naturalnym otoczeniem.

Lokalizacja

Inwestycja "Załęska Od Nowa" powstaje w zielonej, historycznej części Katowic - dzielnicy Załęże, łącząc spokój i bliskość natury z doskonałą komunikacją i dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajduje się Las Załęski, idealny na spacery i aktywny wypoczynek, a także nowoczesna Hala Katowice, ważny punkt na mapie wydarzeń kulturalnych i sportowych regionu. W pobliżu sklepy spożywcze, takie jak Biedronka, Makro Cash & Carry oraz lokalne punkty handlowe. Dogodne połączenia komunikacyjne, dzięki pobliskim przystankom autobusowym i tramwajowym, oraz szybki dostęp do centrum Katowic i wyjazd na autostradę A4 zapewniają sprawny przemieszczanie się po aglomeracji.

Mieszkania

Inwestycja obejmie trzy kameralne niskie budynki - dwa trzypiętrowe i jeden dwupiętrowy, łącznie oferujące 140 mieszkań o powierzchni od 31 do ponad 96 m². Oferta ta obejmuje mieszkania od jednego do pięciu pokoi, idealne dla singli, par i rodzin. Mieszkania na parterze mają prywatne ogródki, natomiast wyższe kondygnacje wyposażone są w balkony, tarasy i loggie, które zapewniają dodatkową przestrzeń do relaksu. Na najwyższych piętrach zaprojektowano unikalne mieszkania z dużymi tarasami - nawet do 70 m² - to idealne miejsce do odpoczynku, spotkań z bliskimi i cieszenie się zielonym otoczeniem inwestycji.

Miejsca parkingowe i komórki lokatorskie

Pod każdym budynkiem zaprojektowano halę garażową z łącznie 120 miejscami parkingowymi. Dodatkowo teren inwestycji przewiduje 35 miejsc naziemnych, w tym 3 dostosowane dla osób niepełnosprawnych. W każdym budynku dostępne będą również komórki lokatorskie, zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania.

Komfort codziennego życia

"Załęska Od Nowa" została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Każde mieszkanie jest przygotowane pod instalację klimatyzacji, co umożliwia dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przez cały rok. Ponadto we wszystkich mieszkaniach zastosowano ogrzewanie podłogowe, które równomiernie rozprowadza ciepło i zapewnia komfort użytkowania. W trosce o bezpieczeństwo mieszkańców w każdej jednostce zamontowane będą wideodomofony, umożliwiające kontrolę dostępu. Z myślą o aktywnych mieszkańcach planowane jest ogólnodostępne pomieszczenie rowerowe, a w sercu inwestycji powstanie nowoczesny plac zabaw, będący miejscem spotkań i zabaw dla najmłodszych mieszkańców.

Edukacja

Inwestycja jest idealna dla rodzin z dziećmi - ze względu na bliskość licznych placówek edukacyjnych. W pobliżu znajdują się miejskie przedszkola, żłobki oraz szkoły podstawowe.

Co więcej, lokalizacja inwestycji jest korzystna dla studentów i osób związanych z wyższym wykształceniem - w pobliżu znajdują się renomowane uczelnie, takie jak Uniwersytet Ekonomiczny, Akademia Wychowania Fizycznego i Akademia Sztuk Pięknych.

Dbając o środowisko

"Załęska Od Nowa" to inwestycja projektowana w duchu ekologicznej odpowiedzialności. Jednym z kluczowych elementów rozwiązań ekologicznych jest system retencji deszczówki, wdrożony w formie stawu hydroponicznego i ogrodów deszczowych. Takie rozwiązania nie tylko wspierają naturalne procesy, ale także wzbogacają estetykę osiedla i pomagają w utrzymaniu równowagi środowiskowej wokół niego.

Dodatkowo, w trosce o energooszczędność budynków, zastosowano wysokiej jakości potrójne oszklenia okien oraz instalację fotowoltaiczną zasilającą przestrzenie wspólne. Takie rozwiązania nie tylko podnoszą komfort cieplny mieszkań, ale także przekładają się na niższe rachunki za energię.

• 2,8 km do centrum
• 7 minut pieszo do przystanku autobusowego
• 9 minut samochodem do przystanku tramwajowego

• Przystanek autobusowy (419 m, 7 minut pieszo)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 91,54 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 2
Planowana data oddania: 2026

Sprzedający: Biuro Sprzedaży

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokojowe-mieszkanie-91m2-loggia-bez-prowizji-ID4x69E#map