• 4-комнатная квартира номер A2.2.1 на 2-м этаже корпуса A в жилом комплексе "Живи в городе - Заłęска Од Нова" от застройщика Henniger Investment
• СтStoneные теплые полы, фотогальванические панели
• Парк для собак (8 минут на велосипеде)
• Лес Заłęский (10 минут на велосипеде)
• Автобусная остановка (3 минуты пешком)
• Вокзальная платформа Катовицы Бринув (13 минут пешком)
• Катовицкая Арена (10 минут пешком)
• Торговая галерея Катовицы, Multikino (10 минут на машине)

Приглашаем вас ознакомиться с проектом "Załęska od Nowa" — уютным жилым комплексом, реализуемым компанией Henniger Investment в Катовице, в районе Заłęже. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2026 года. Этот уникальный проект создан для тех, кто ценит сочетание современных решений с природной средой.

Расположение

Жилой комплекс "Заłęска од Нова" строится в зеленой исторической части Катовице — районе Заłęже, объединяющем спокойствие и близость к природе с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Поблизости расположен лес Заłęский, идеально подходящий для прогулок и активного отдыха, а также современная арена Катовицы — важная точка на карте культурных и спортивных событий региона. Вблизи находятся продуктовые магазины, такие как Biedronka, Makro Cash & Carry и локальные торговые точки. Удобный общественный транспорт, благодаря близким автобусным и трамвайным остановкам, а также быстрый доступ к центру Катовицы и легкое выезд на автомагистраль A4 обеспечивают комфортное перемещение по всему агломерации.

Квартиры

Проект состоит из трех уютных малоэтажных зданий — двух трехэтажных и одного двухэтажного, вместе предлагающих 140 квартир площадью от 31 до более чем 96 м². В этом разнообразии есть квартиры от одной до пяти комнат, идеально подходящие для одиноких, пар и семей. Квартиры на первом этаже имеют собственные сады, а верхние этажи оснащены балконами, террасами и лоджіями, что обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. На верхних этажах запроектированы уникальные квартиры с большими террасами — до 70 м² — идеальное место для отдыха, встреч с близкими и наслаждения зеленой средой комплекса.

Парковочные места и склады

Под каждым корпусом спроектирован гаражный комплекс на 120 машино-мест. Также на территории комплекса предусмотрено 35 наземных парковочных мест, в том числе 3 адаптированных для инвалидов. В каждом здании будут доступны кладовые помещения, предоставляющие дополнительное пространство для хранения.

Удобство повседневной жизни

Жилой комплекс "Заłęска од Нова" создан с учетом комфорта жителей. Каждая квартира подготовлена для установки кондиционеров, что позволяет адаптировать помещение под индивидуальные потребности в течение всего года. Также во всех квартирах установлен теплый пол, равномерно распределяющий тепло и обеспечивающий комфорт в ежедневном использовании. В целях безопасности жильцов в каждую квартиру установлены видеодомофоны с возможностью контроля доступа. Для активных жителей предусмотрена общественная велосипедная комната, а в центре комплекса — современная игровая площадка, которая станет местом встреч и игр для самых маленьких жителей.

Образование

Проект идеально подходит для семей с детьми благодаря близости к многочисленным учебным заведениям. В непосредственной близости расположены муниципальные детские сады, ясли и начальные школы.

Кроме того, расположение комплекса удобно для студентов и тех, кто связан с высшим образованием — вблизи находятся известные университеты, такие как Университет экономики, Академия физической культуры и Академия изобразительного искусства.

Забота об окружающей среде

"Załęska od Nowa" выполнен в духе экологической ответственности. Одним из ключевых экологических решений является система сбора дождевой воды, реализованная в виде гидропонного пруда и дождевых садов. Эти решения не только поддерживают природные процессы, но и украшают эстетику комплекса и помогают поддерживать экологический баланс в окружающей среде.

Дополнительно, для повышения энергоэффективности зданий используются высококачественные тройные стеклопакеты и фотогальваническая установка, питающая общие помещения. Такие решения повышают теплоизоляцию квартир и снижают расходы на электроэнергию.

• 2,8 км до центра
• 7 минут пешком до автобусной остановки
• 9 минут на машине до трамвайной остановки

• Автобусная остановка (419 м, 7 минут пешком)

Технические характеристики:

Площадь: 91,54 м²
Спален: 4
Этаж: 2
Год строительства: 2026

Продавец: Офис продаж

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokojowe-mieszkanie-91m2-loggia-bez-prowizji-ID4x69E#map