Oferta dotyczy sprzedaży optymalnie położonego mieszkania zlokalizowanego w Lublinie, w dzielnicy Rury (popularny LSM) przy ul. Zachodnia. Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze niskiego bloku wybudowanego w 1990 roku. Obszar ten łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowany z centrum miasta oraz innymi dzielnicami. Wielkość powierzchni użytkowej przekracza 81 m2 i obejmuje:

• salon 21 m2
• oddzielna kuchnia 10 m2
• sypialnia 9 m2
• sypialnia 12,5 m2
• sypialnia 13 m2
• łazienka 3,12 m2
• osobne WC 1,5 m2
• komunikacja 11 m2

Mieszkanie obejmuje także:

• balkon około 7 m2
• piwnicę około 4 m2

Cechy nieruchomości:

• Czynsz 768 PLN (za 1 osobę)
• odrębna własność z księgą wieczystą
• rok budowy: 1990
• wysokość pomieszczeń: około 280 cm
• podłogi: parkiet i terakota
• stan mieszkania: do wejścia
• bardzo dobra lokalizacja
• blisko uczelni
• wszystkie media z miejskiej sieci (woda, ogrzewanie)
• okna PCV
• dwa mieszkania na piętrze (klatka schodowa)
• częściowe umeblowanie w cenie nieruchomości
• liczne miejsca do przechowywania
• cztery niezależne pokoje, osobna kuchnia
• piwnica w cenie nieruchomości
• kuchnia gazowa z piekarnikiem elektrycznym
• przestronny balkon z widokiem na panoramę miasta
• działka z licznymi terenami zielonymi

Główne zalety:

• własność bez obciążeń z księgą wieczystą
• blisko wielu uczelni (aspekt inwestycyjny)
• bardzo pożądana lokalizacja w Lublinie
• centralne ogrzewanie i woda z miejskiej sieci
• dwa mieszkania na piętrze/klatce
• ciepłe, przytulne, czyste i przestronne pokoje
• podstawowy układ czterech niezależnych pokoi
• ekspozycja trójstronna, z mocnym doświetleniem oknami
• klasyczna konstrukcja po termomodernizacji
• dogodna komunikacja z innymi dzielnicami
• dobre połączenie z centrum Lublina
• tereny zielone z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną
• blisko przystanków komunikacji miejskiej

Kamienica oddana do użytku w 1990 roku, korzystająca z miejskich sieci (wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie, gazowe). Zarządca nieruchomości to Spółdzielnia mieszkaniowa "Spółdzielca". Czynsz 768 PLN za jedną osobę obejmuje: centralne ogrzewanie, zaliczkę na wodę, zaliczkę na gaz, wywóz odpadów, energię elektryczną dla części wspólnych, fundusz remontowy, sprzątanie klatki i otoczenia, ubezpieczenie budynku, utrzymanie itp. Dodatkowo należy doliczyć opłaty za energię elektryczną licznikową oraz opłaty za media (internet, kablówka). W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, w tym centrum handlowe, targi, sklepy, przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, liceum, uczelnia wyższa, poczta, kościół, przychodnia, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, bar, przystanki komunikacji miejskiej, basen, stacja benzynowa itp. Nieruchomość położona jest w miejscu, które gwarantuje wygodny dostęp do instytucji wyższych uczelni: UMCS, Politechnika, KUL. Nieruchomość wolna od obciążeń, bez ograniczeń w księdze wieczystej. Zwolnienie lokalu nastąpi po załatwieniu niezbędnych formalności. Zapraszam do kontaktu i z najlepszymi pozdrowieniami, Ewa.