Предложение касается продажи оптимально расположенной квартиры, расположенной в Люблине, в районе Rury (популярный LSM) на улице Zachodnia. Широкая квартира расположена на третьем этаже малоэтажного дома, построенного в 1990 году. Территория сочетает в себе зеленые зоны с необходимой инфраструктурой и имеет отличную транспортную связанность с центром города и другими районами. Полезная площадь более 81 м² включает:
1. гостиная 21 м²
2. отдельная кухня 10 м²
3. спальня 9 м²
4. спальня 12,5 м²
5. спальня 13 м²
6. ванная комната 3,12 м²
7. отдельный туалет 1,5 м²
8. холл 11 м².
Квартира включает:
- балкон около 7 м²
- кладовая около 4 м².
Особенности недвижимости:
- арендная плата 768 злотых (за 1 человека)
- долевая собственность с правом владения землей и ипотекой
- год постройки: 1990
- высота потолков: примерно 280 см
- полы: паркет и терракота
- состояние квартиры: готова к заселению
- очень хорошее расположение
- близость к университетам
- все коммунальные услуги от муниципальной сети (вода, отопление)
- пластиковые двухкамерные окна
- по два этажа на лестничную площадку
- частичная меблировка включена в стоимость недвижимости
- многочисленные кладовые помещения
- четыре независимые комнаты, отдельная кухня
- кладовая включена в стоимость жилья
- газовая кухня с электрической духовкой
- просторный балкон с видом на городскую панораму
- комплекс с множеством зеленых зон.
Основные преимущества:
- владение без обременений, зарегистрировано на земельной и ипотечной книгах
- близость к многим университетам (инвестиционный аспект)
- престижное расположение в Люблине
- центральное отопление и водоснабжение от муниципальной сети
- по два жилья на этаже/подъезде
- теплые, уютные, чистые и просторные комнаты
- базовая планировка с четырьмя независимыми комнатами
- трехсторонняя ориентация, с окнами на разные стороны
- классическая конструкция, после теплоизоляционных работ
- удобная транспортная связь с другими районами города
- хорошая связь с центром Люблина
- зеленая зона с существующей рекреационной инфраструктурой
- близость к остановкам общественного транспорта.
Здание введено в эксплуатацию в 1990 году и использует муниципальные сети (водоснабжение, канализация, муниципальное отопление). Управляющая компанией является ЖСК "Spoldzielca". Арендная плата 768 злотых для одного зарегистрированного лица включает:
центральное отопление, авансовые платежи за воду, за газ, вывоз отходов, электроэнергию общего пользования, фонд ремонта, уборку лестничных клеток и территории, страхование здания, ремонт и т.д. Дополнительные платежи по счетчикам за электричество, коммунальные услуги (интернет, кабельное телевидение) исключены из этого платежа.
На территории находится вся необходимая инфраструктура: торговый центр, рынки, магазины, детский сад, начальные и средние школы, университет, почта, церковь, клиника, больница, аптека, ресторан, кафе, бар, остановки общественного транспорта, бассейн, заправка и многое другое. Неоспоримым преимуществом объекта является его расположение недалеко от высших учебных заведений: UMCS, Политехнический ВУЗ, KUL. Недвижимость свободна от обременений, в земельной и ипотечной книгах отсутствуют ограничения, сервитуты и т.п. Освобождение помещения произойдет после оформления необходимых формальностей. Приглашаю вас к просмотру, с уважением, Эва.