4 niezależne mieszkania po remoncie, z zyskiem!

Prześlij nieruchomość

4 niezależne mieszkania po remoncie, z zyskiem!

Selling

4 niezależne mieszkania po remoncie, z zyskiem!

zł 1.150.000

(0)
1 Wyświetleń
sie 20, 2025

Slaskie, Bielsko-Biala, Bielsko-Biala

Opis

TYLKO U NAS W BIURZE!

Prezentacja inwestycyjna: pakiet czterech mieszkań na wynajem - wysoki zwrot z inwestycji, niskie stałe koszty, dodatkowe źródła dochodu.

Oferujemy unikalną nieruchomość inwestycyjną - kompleks czterech mieszkań o ogromnym potencjale generowania stabilnego pasywnego dochodu.

Potencjał dochodu - najem długoterminowy:

Mieszkanie 38 m² (2 pokoje): 2 100-2 400 PLN/miesiąc.
Mieszkanie 22 m² (studio): 1 500-1 800 PLN/miesiąc.
Mieszkanie 21,5 m² (studio): 1 500-1 800 PLN/miesiąc.
Mieszkanie 41,5 m² (2 pokoje): 2 000-2 400 PLN/miesiąc (świetne na biuro).

Całkowity dochód miesięczny: 7 100-8 400 PLN
Roczny dochód: 85 200-100 800 PLN
Wynajem krótkoterminowy - dodatkowa opcja:

Największe mieszkanie (41,5 m²) idealne na wynajem dzienny. Przy stawce 200-250 PLN/noc i obłożeniu 80-90%, można osiągnąć:

Miesięczny dochód: 4 800-6 750 PLN
Dochód netto (po kosztach): ok. 3 300-5 550 PLN/miesiąc.

Dodatkowe źródła dochodu:

Przestrzeń reklamowa: minimum 2 miejsca po 300-500 PLN = 600-1 000 PLN/miesiąc.

Brak czynszu - pełna kontrola kosztów!

Brak opłat wspólnotowych (zazwyczaj 400-800 PLN/miesiąc za mieszkanie). Możliwość pobierania od najemców 200 PLN/miesiąc na pokrycie kosztów utrzymania części wspólnych i bieżących napraw = dodatkowy dochód 800 PLN/miesiąc.

Zwrot z inwestycji - realny zwrot z kapitału:

Scenariusz mieszany (najbardziej optymalny): ok. 10%
Scenariusz maksymalny: do 15%
Scenariusz konserwatywny (bez garaży i reklamy): ok. 8% rocznie

W filmie zobaczysz układ i stan mieszkań. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia generowania dochodu.

Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego rozwiązania z wysokim ROI, elastycznym modelem najmu i przewidywalnymi kosztami.

Chcesz poznać szczegóły lub zobaczyć nieruchomość na żywo? Skontaktuj się z nami!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 128,33 m²
Liczba pokoi: 6
Piętro: parter
Rok budowy: 1932

Sprzedający: Krzysztof Bartosiak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wysokie-roi-4-niezalezne-mieszkania-po-remoncie-ID4vy0f

Przegląd

Identyfikator usługi: a3925732-068a-43d5-a9a4-af4e9eff348a

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 6

Kwadrat: 128 m²

Interior Condition: ready to move in

Condition: ready to move in

Ownership Type: full ownership