4 niezależne pokoje, balkon, Wrocław, Sepolno

Prześlij nieruchomość

4 niezależne pokoje, balkon, Wrocław, Sepolno

Selling

4 niezależne pokoje, balkon, Wrocław, Sepolno

zł 1.150.000

(0)
3 Views
sie 21, 2025

Dolnoslaskie, Wroclaw, Srodmiescie, ul. Edwarda Dembowskiego

Opis

Przestronne i słoneczne mieszkanie z balkonem oraz dużą piwnicą w zadbanej kamienicy, położone w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych lokalizacji we Wrocławiu, przy ulicy Edwarda Dembowskiego.

NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż unikalne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 76,3 m², usytuowane na wysokim parterze kamienicy. Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie o każdej porze dnia, jest w pełni wyposażone i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się.

Układ mieszkania:
- Cztery osobne pokoje, w tym jeden pełniący funkcję salonu
- Osobna w pełni wyposażona kuchnia (gas, zmywarka, lodówka) z bezpośrednim wyjściem na balkon
- Łazienka z WC i prysznicem, wyposażona w pralkę
- Przytulny korytarz zapewniający dodatkową przestrzeń

Dodatkowe atuty to: duża piwnica o powierzchni około 30 m², zapewniająca doskonałe miejsce do przechowywania, ogródek do wynajęcia oraz bezpłatne miejsca parkingowe w pobliżu budynku.

Lokalizacja
Sepolno, położone we wschodniej części Wrocławia, jest jednym z najbardziej pożądanych dzielnic miasta. Zaprojektowane jako „miasto ogrodowe”, stanowi przykład nowoczesnej architektury międzywojennej. Układ ulic osiedla przypomina rozłożone skrzydła orła, podkreślając jego wyjątkowość. Zielone , spokojna atmosfera i niskie budynki tworzą harmonijną całość. Jedną z najpopularniejszych atrakcji w okolicy jest Wrocławski Ogród Zoologiczny, położony w pobliżu ulicy Edwarda Dembowskiego, około 1,6 km od mieszkania, co można pokonać pieszo w około 25 minut lub szybkim tramwajem.

Jeśli chodzi o dostęp do infrastruktury:
- Park Szczytnicki – około 25 minut pieszo (ok. 1,8 km), jeden z największych parków w mieście, idealny na spacery, jogging lub pikniki, z pięknymi alejkami prowadzącymi do Ogrodu Japońskiego
- Park Skowroni – 15 minut samochodem (ok. 6,5 km), również idealny na relaks i aktywność na świeżym powietrzu
- Hala Stulecia – 20 minut pieszo (2 km), oferuje pokazy fontann multimedialnych

Uczelnie wyższe w pobliżu:
- Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu – ok. 7 km (15 minut samochodem lub 45 minut komunikacją miejską)
- Politechnika Wrocławska – ok. 3 km (5 minut samochodem lub 15 minut komunikacją miejską)
- Uniwersytet Wrocławski – ok. 5,5 km (13 minut samochodem lub 35 minut komunikacją miejską)

Szkoła podstawowa i przedszkole:
- Publiczne Przedszkole nr 27 Skrzaty – ul. Edwarda Dembowskiego 37, (ok. 220 m)
- Szkoła Podstawowa nr 66 im. Zbigniewa Herberta – ul. Edwarda Dembowskiego 39, (ok. 350 m)

Infrastruktura handlowa:
- Biedronka – 4 min samochodem (1,4 km)
- Lidl – 5 minut samochodem (3 km)
- Żabka – 8 minut pieszo (550 m)
- Centrum handlowe Wroclavia – ok. 6 km (15 minut samochodem), z licznymi sklepami, restauracjami i kinem

Transport:
Przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości do 5 minut spacerem, zapewniają szybki dostęp do centrum i innych dzielnic miasta.

DLA KOGO
To mieszkanie jest idealne dla osób poszukujących nieruchomości w prestiżowej i zielonej dzielnicy, z łatwym dostępem do centrum miasta. To doskonała propozycja dla:
Rodzin – cztery osobne pokoje zapewniają przestrzeń i prywatność dla każdego członka gospodarstwa domowego, a bliskość parków i szkół to dodatkowy atut.
Studentów lub pracowników uczelni – ze względu na bliskość najważniejszych uczelni we Wrocławiu, takich jak Uniwersytet Ekonomiczny czy Politechnika Wrocławska.
Inwestorów – lokalizacja w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia zapewnia duży potencjał najmu lub dalszy wzrost wartości nieruchomości.

Oferujemy bezpłatne sprawdzenie zdolności kredytowej i pomoc w uzyskaniu finansowania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Patrycja Krawczyk
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja PFRN nr 30825
Firma Nowa Miejsce, ul. Kosmonautów 222b, 54-042 Wrocław

Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego. Wszystkie materiały – ilustracje, zdjęcia, prezentacje, teksty itp., zamieszczone na tej stronie, są własnością i są chronione prawem autorskim.

Jakiekolwiek przywłaszczenie autorstwa, a także kopiowanie, powielanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów bez zgody autora jest zabronione.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 76,3 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 1930

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: osobna

Sprzedawca: Patrycja Krawczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-niezalezne-pokoje-balkon-wroclaw-sepolno-ID4xvbP

}**/>**/**/**/**/}**/**/**/**/**/}**/**/**/**/**/}**/**/**/**/}**/**/**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/**/}**/****

Przegląd

Identyfikator usługi: e2481d36-b8fd-4c2e-9b24-728aa3bb279a

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 4

Kwadrat: 76 m²

Ownership Type: full ownership

Cellar Size: 30.0 m²

Price per m²: 15072

Balcony Count: 1

Bathrooms: 1

Floors in Building: 1