Z panoramicznym widokiem na Park Kotańskiego – oferujemy na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie.

Transakcja bezpośrednio od właściciela. Agencje nieruchomości zapraszam do kontaktu wyłącznie z zainteresowanymi kupującymi.

Opis mieszkania:

Nowoczesne, świeżo wyremontowane mieszkanie o całkowicie unikalnym układzie — usytuowane na piętrze, bez sąsiadów po bokach. To doskonałe połączenie prywatności, szerokiej przestrzeni oraz dogodnej lokalizacji.

Układ pomieszczeń:

• Prostorny salon z aneksem kuchennym
• 3 niezależne sypialnie, w tym główna z prywatną łazienką
• Obszerna łazienka z wanną, posiadająca miejsce na pralkę i suszarkę
• Funkcjonalny przedpokój z możliwością zamontowania pojemnej szafy
• Ekspozycja: Trójstronna
• Dodatkowo: miejsce garażowe + komórka lokatorska

Wysoki standard wykończenia:

• Nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna
• Nowe okna
• Parkiet w sypialniach oraz wysokiej jakości winyl kwarcowy w salonie i przedpokoju
• Klimatyzacja w salonie
• Aneks kuchenny robiony na wymiar, wyposażony w sprzęt AGD marki Samsung (dodatkowa opłata – 10 000 PLN)
• Oświetlenie w systemie inteligentnym

Budynek i otoczenie:

• Kompleks z 1998 roku, bardzo dobrze utrzymany
• Zadbana klatka schodowa
• Recepcja z całodobową ochroną
• Siłownia dostępna dla mieszkańców
• Podziemny parking – miejsce bez sąsiednich samochodów (dodatkowo płatne – 45 000 PLN)
• Przestronna komórka lokatorska (dodatkowo płatna – 15 000 PLN)

Lokalizacja oraz komunikacja:

• Bezpośrednio przy Parku Kotańskiego i niedaleko Parku Szczęśliwickiego
• Przed budynkiem znajdują się: boiska sportowe, siłownie na świeżym powietrzu, plac zabaw oraz stoły do gry w szachy i ping-ponga
• 3 minuty spacerem do stacji SKM Rakowiec (10 minut do Centrum)
• W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe (linie 7, 9, 15, 128, 175, 188, 228, N32)
• W niedalekiej odległości lotnisko Chopina, sklepy (Lidl, Biedronka, Rossmann), szkoły, przedszkola oraz przychodnie

W okolicy znajdują się dwa nowoczesne baseny kryte OSiR Ochota:

• Pływalnia ul. Rokosowska 10 – 6-torowy basen pływacki oraz oddzielny basen rekreacyjny
• Kompleks rekreacyjny ul. Nowowiejska 37B – basen z sztuczną rzeką, parasolem wodnym oraz zjeżdżalnią

Dodatkowo w bliskim sąsiedztwie Ośrodek Sportu i Rekreacji Ochota z halą sportową, kortami tenisowymi, siłownią oraz sauną

Stan prawny:

Spółdzielcze własnościowe z Księgą Wieczystą, grunty uregulowane – możliwy zakup kredytowy.

Dla kogo?

• Rodzina z dziećmi – 3 oddzielne sypialnie co zapewnia wygodę, w pobliżu place zabaw oraz szkoły
• Para pracująca zdalnie – wygodna przestrzeń i niezależne biura
• Inwestorzy – idealny układ oraz lokalizacja sprzyjają wynajmowi

Mieszkanie jest już gotowe do zamieszkania, pachnie nowością – czeka właśnie na Ciebie. Zadzwoń 7 dni w tygodniu do godziny 21:00

Mówię w języku polskim, rosyjskim i angielskim

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokoje-2-lazienki-balkon-ochrona-silownia-garaz-ochota-wlochy-ID4vqLB.html