Na sprzedaż jasne mieszkanie o powierzchni 71 m2, składające się z 4 pokoi, usytuowane na 1. piętrze budynku przy ul. Obrońców Poczty Gdańskiej we Wrocławiu.

Cena obejmuje:

- mieszkanie z pełnym wyposażeniem:

- w pełni wyposażoną kuchnię, salon oraz meble w pokojach

- zainstalowany system rekuperacji (wentylacja z wymianą ciepła) w całym mieszkaniu

- pomieszczenie gospodarcze

- garaż podziemny

- możliwość przeniesienia pobliskiego ogródka działkowego (ROD Skalniak – dzierżawa na zasadach ROD) o wartości 20-40 tysięcy!

Mieszkanie składa się z trzech pokoi, salonu z aneksem kuchennym, łazienki z toaletą oraz małego pomieszczenia gospodarczego.

W każdym pokoju zmieszczą się łóżko i szafa. W głównej sypialni znajduje się zabudowana szafa z dużym lustrem z jednej strony oraz efektownym nadrukiem z drugiej. W dwóch mniejszych pokojach dostępne są biurka do pracy. Pokoje dziecięce zostały gustownie zaaranżowane. Po usunięciu naklejek ze ścian, obie przestrzenie łatwo mogą zostać przekształcone w biuro lub pracownię.

Wnętrze mieszkania zaprojektowano w nowoczesnym i minimalistycznym stylu. Oświetlenie w salonie ma możliwość wielostopniowego włączania, tworząc romantyczne kompozycje świetlne. W salonie znajduje się również składany, dodatkowy stół ukryty w ścianie. Nad telewizorem znajduje się ekran schowany w suficie.

W korytarzu znajduje się duża szafa, wieszaki oraz miejsce na przechowywanie butów.

Strefa kuchenna jest gustownie urządzona, z płytą indukcyjną oraz piekarnikiem elektrycznym. W łazience znajduje się toaleta oraz prysznic.

Budynki zostały wybudowane w 2016 roku. Mieszkanie jest ciepłe i słoneczne, nie sąsiaduje z ulicą. Balkon wychodzi na zamknięty zielony skwer, który powstał dzięki sąsiedztwu budynków w kształcie podkowy oraz przyległego domu z zagospodarowaną zielenią, skąd słychać śpiew ptaków. Dodatkowo, balkon został zaprojektowany w celu zapewnienia maksymalnej prywatności.

W odległości zaledwie kilku metrów od mieszkania znajduje się otwarte, pełnowymiarowe boisko sportowe z bieżnią - co stanowi istotny atut dla aktywnych osób oraz dzieci.

Istnieje także możliwość przeniesienia ogródka działkowego (ROD Skalniak), usytuowanego około 1 km od mieszkania, o powierzchni 300 m2. To idealne miejsce na relaks z dziećmi, grillowanie czy uprawę własnych warzyw.

Ogrzewanie centralne w budynku, rozliczane według zużycia ciepła. Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem, gotowe do zamieszkania.

Okna PVC, na podłogach panele. W budynku dostępne telewizja oraz szybki internet, domofon, winda.

DANE PODSTAWOWE:

Czynsz: ok. 920 PLN/miesiąc dla 4 osób.

Ogrzewanie: gazowe - kotłownia w budynku, koszt ogrzewania wliczony w czynsz,

balkon: tak,

Garaż: tak (podziemny),

Pomieszczenie gospodarcze: tak,

Winda: tak,

Piętro: 1

ROZKŁAD POKOI:

- salon z aneksem kuchennym - 22,5 m2

- pokój - 10,83 m2

- pokój - 8,83 m2

- pokój - 8,83 m2

- łazienka - 5,4 m2

- garderoba - 2,1 m2

- korytarz - 12,5 m2

- balkon - 7,6 m2

- pomieszczenie gospodarcze (3,2 m2)

STANDARD I WYPOSAŻENIE:

Szafki kuchenne w zabudowie, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zlew, zmywarka, prysznic.

Dzięki zainstalowanej rekuperacji, istnieje możliwość stałej wentylacji mieszkania.

Zapraszam na prezentację lub kontakt telefoniczny: 721 386 206.

Cena do negocjacji dla zdeterminowanego klienta.

Więcej zdjęć po podaniu kontaktu. Zainteresowanych - proszę o telefon!

Mieszkanie Oltaszyn, mieszkanie Wrocław

W okolicy:

- boisko sportowe z bieżnią

- przystanki autobusowe

- sklepy (Biedronka, Lidl, Simply), apteki,

- przedszkole, 2 szkoły podstawowe,

- siłownia, szkoła językowa, restauracje, tor wyścigowy.

Możliwość zamiany na dom w okolicy z dopłatą.

Podana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokoje-71m2-winda-rekuperacja-wroclaw-oltaszyn-ID3DXWu.html