OFERTA EKSKLUZYWNA

Polecam przestronne mieszkanie 4-pokojowe z dużym balkonem w bardzo atrakcyjnej lokalizacji blisko terenów zielonych Jeziora Maltańskiego na ul. Wagi 12.

Mieszkanie jest dwustronne, z łazienką i osobną toaletą, a balkon wychodzi na zielony dziedziniec.

W cenie mieszkania są dwie piwnice (łączna powierzchnia 14,10 m²), ujęte w księdze wieczystej gruntu i lokali.

Mieszkanie wymaga odświeżenia.

OPIS MIESZKANIA:
Powierzchnia mieszkania według księgi wieczystej to 75,9 m² i składa się z następujących pomieszczeń:
- duży pokój nr 1 z balkonem, - półotwarta kuchnia (możliwość zamknięcia tego pomieszczenia i przywrócenia wejścia z korytarza), - pokój nr 2 z sofą, - pokój nr 3, - pokój nr 4, - łazienka z wanną i umywalką, toaleta z umywalką i bidetem, - korytarz

ZALETY:
- ładny układ mieszkania – 4 oddzielne pokoje
- mieszkanie jest przewietrzane przebiegiem wstecz, dwustronne
- korzystna ekspozycja okien – wschód – zachód
- w mieszkaniu światłowód
- duży balkon z balkonem
- 2 piwnice (ok. 10 m² i 4 m²)
- pełna własność - księga wieczysta bez obciążeń
- niskie budownictwo – tylko 4 piętra i 8 mieszkań w klatce
- ocieplony budynek i dach, ładna elewacja (budynek z 1986 roku)
- bardzo dobra lokalizacja, blisko sklepów na osiedlu, terenów zielonych Maltańskiego,
- dobrze skomunikowany z miastem, 3 minuty pieszo do przystanku autobusowego Chartowo, 10 minut pieszo do przystanku tramwajowego na Osiedlu Lech

STAN TECHNICZNY MIESZKANIA
- okna wymienione w 2005 roku (wcześniej drewniane)
- wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne
- instalacja elektryczna – gniazdka miedziane, oświetlenie sufitowe w aluminiowym oprawach
- podłogi – w pokojach panele, w kuchni i łazienkach płytki
- ściany w pokojach głównie malowane, w jednym małym tapeta
- w korytarzu panel i obramowania okienne w panelach w 2 małych pokojach
- sufit pomalowany
- grzejniki z żeliwa

STAN PRAWNY
- odrębna własność zarówno mieszkania, jak i piwnic – księga wieczysta bez obciążeń

KOSZTY UTRZYMANIA
- czynsz administracyjny wynosi obecnie ok. 950 zł/miesiąc, w tym:
- ok. 570 zł – stałe koszty (fundusz eksploatacyjny i remontowy)
- ok. 380 zł – koszty zmienne (zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ścieki, ogrzewanie, wywóz odpadów, gaz)

Dodatkowo płatność za energię elektryczną według zużycia.

CENA
Cena 630 000 zł za mieszkanie i 20 000 zł za piwnice.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Transakcja jest objęta ubezpieczeniem biura. Zapewniamy usługi w zakresie uzyskania finansowania poprzez kredyt.

KONTAKT:
MAGDALENA BIELAK (profesjonalna licencja PFRN nr 27364)
TEL. 537 635 426 (poniedziałek – sobota, od 9:00 do 19:00)

Quercus Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jakbyśmy sami chcieli być obsługiwani: sprawnie, rzetelnie, profesjonalnie, taktownie i uprzejmie. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest ich szczere zadowolenie zarówno po stronie klienta, jak i sprzedającego. Zajmujemy się sprzedażą i wynajmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z profesjonalistami takimi jak notariusze, doradcy kredytowi, doradcy podatkowi i rzeczoznawcy. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy, dbając przede wszystkim o bezpieczeństwo transakcji.

Zobacz, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca!



Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 75,9 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1986
Miesięczna opłata: 950,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: półotwarta
Ekskluzywna oferta: Tak
Potrzeba remontu: Tak

Sprzedający: Magdalena Bielak

Kontakt: 537 635 426

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pok-blisko-lasu-2-piwnice-ul-wagi-ID4wfKD