Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m², usytuowane przy ul. Poleskiej 12, na drugim piętrze. Nieruchomość znajduje się w budynku z wielkiej płyty, otoczonym zielenią, w rejonie z rozwiniętą infrastrukturą, co czyni ją doskonałym miejscem do zamieszkania lub jako inwestycję pod wynajem.

Zalety nieruchomości:
Mieszkanie przestronne, dobrze doświetlone
4 niezależne pokoje oraz oddzielna kuchnia - doskonały układ do wynajmu
Budynek wyposażony w windę
Ogrzewanie miejskie
Instalacja elektryczna miedziana
Cisza i spokój - idealna lokalizacja dla pary lub rodziny, a także dla inwestora szukającego najemców
Lokal dostępny natychmiast

Wymiary pomieszczeń:
pokój 1 - 9,56 mkw
pokój 2 - 11,72 mkw
pokój 3 - 14,04 mkw
pokój 4 - 9,04 mkw
przedpokój - 6,82 mkw
łazienka - 2,71 mkw
WC - 1,20 mkw
kuchnia - 5,64 mkw

Mieszkanie wymaga remontu oraz wykończenia, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo bez KW, istnieje możliwość założenia księgi wieczystej.

Czynsz wynosi obecnie ponad 700 zł miesięcznie, w tym opłaty za ogrzewanie i wodę, mimo że lokal nie jest obecnie zamieszkały.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji komunikacyjnej:
100 m do przystanku autobusowego
2 przystanki od węzła Rondo Lotników Polskich
20 minut komunikacją miejską do Pl. Grunwaldzkiego
10 minut do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia

Otoczenie:
Spokojne, zielone osiedle
W pobliżu wałów nad Widawą (8 minut spacerem)
Ryneczek Psiego Pola - sklepy oraz punkty usługowe
W niedalekiej odległości parki, tereny spacerowe oraz centra handlowe


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Paulina
tel. 721 325 169

To mieszkanie może być Twoją spokojną przystanią w mieście - zadzwoń i umów się na oględziny! | Sprzedawca: Paulina Rzeszutek-Wasowicz |

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4pokoje-dla-inwestora-na-ul-poleskiej-ID4xeSW.html