Osiedle położone przy Trzciańskiej Drodze (w pobliżu mazowieckiej drogi Modlińskiej) składa się z dwukondygnacyjnych domów jednorodzinnych, dwulokalowych, bez garaży na działkach o powierzchni około 1050 m2 (powierzchnia pod całą zabudową). Całkowita powierzchnia użytkowa dla jednej jednostki mieszkalnej wynosi 116,77 m2, w tym parter 58,18 m2 i pierwsze piętro 58,59 m2. Jednostka obejmuje: PARTER - przedpokój, hall + schody, WC, kuchnia, salon; PIĘTRO - hall, 3 sypialnie, garderoba, łazienka.
Przy osiedlu, w odległości 300 m, znajduje się przystanek autobusowy. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa i liceum ogólnokształcące (600 m), a w trakcie budowy jest sklep Biedronka. Doskonała lokalizacja na skraju lasu i blisko Jeziora stanowi idealne miejsce na spacery i aktywność na świeżym powietrzu.
CENA ZAWIERA: - dom jednorodzinny dwulokalowy wolnostojący, dwupiętrowy, bez garażu, bez piwnicy, z powierzchnią budynku 148,55 m2, powierzchnią użytkową 233,48 m2 (w tym użytkowa dla 1 jednostki 116,74 m2) - Budynek zrobiony z ceramiki lub gazobetonu - Pokrycie dachu dachówką betonową w kolorze grafitowym, zamontowane rynny i rury spustowe zgodnie z projektem, instalacja 1 lukarny dachowej - Kanalizacja sanitarna odprowadzona z budynku, wykonana „chudziak” - Okna zamontowane w kolorze „antracyt” na zewnątrz i „biały” od wewnątrz, okna PVC 6-komorowe, balkonowe w salonie uchylane do wewnątrz, 3- sposób - Drzwi wejściowe od firmy w kolorze „antracyt” - Wejście do budynku i tarasu wyłożone płytami brukowymi (łącznie 30 m2 powiatu) - Budynek ocieplony 15 cm grubym grafitowym styropianem, elewacja zewnętrzna - Prąd doprowadzony - Instalacja elektryczna zgodnie z projektem - Instalacja hydrauliczna i grzewcza, wszystko bez sprzętu w hydrophorze i kotle, bez grzejników (kuchnia, przedpokój, hall, WC, łazienka - ogrzewanie podłogowe, instalacja w innych pomieszczeniach pod grzejnikami) - Instalacja gazowa podłączona do budynku (przedpokój) - Wiercona studnia (wiercenie, wraz z podłączeniem do budynku) - Tynk gipsowy - Posadzki - Osadnik ściekowy o pojemności 10 000 litrów. Termin realizacji (budynki nr 9,10,11,12): do 30.03.2026. ZAKUP BEZ POŚREDNIKA/ BEZ PCC 2%.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 116,77 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Duplex: Prawda
Brak prowizji: Prawda

Sprzedający: Małgorzata Dąbrowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokoje-gaz-bezposrednio-od-dewelopera-bez-pcc-ID4sycS