Na sprzedaż: Unikalne 4-pokojowe mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym. Wysokie sufity, przestronne wnętrze i pełne naturalnego światła. LOKALIZACJA: ul. Powstańców Śląskich, Wrocław – Krzyki. Idealnie skomunikowane z innymi częściami miasta: - 50 m do przystanków tramwajowych i autobusowych - blisko szkół i przedszkoli - Uniwersytet Ekonomiczny w odległości spaceru - położone między czterema parkami: Park Andersa (ok. 1,5 km), Park Słowiczy (ok. 1,5 km), Park Południowy (ok. 1,5 km), Park Grabiszyński (ok. 3 km) - w pobliżu: Biedronka, Lidl, Kaufland, Sky Tower, Wroclavia, restauracje, kawiarnie - Dworzec Główny PKP/PKS we Wrocławiu – ok. 2,5 km - Park Wodny (ul. Borowska) – baseny, siłownia, fitness, sauna – ok. 1,6 km NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie o łącznej powierzchni 86,36 m², obejmujące balkon o powierzchni 5,3 m², piwnicę lokatorską oraz dostęp do ogrodzonego parkingu dla mieszkańców. Zlokalizowane na 2. piętrze zadbanej i monitorowanej kamienicy. Obecnie wykorzystywane jako cztery niezależne gabinety psychoterapii, może być łatwo zaadaptowane na wynajem (np. pokoje), do zamieszkania lub jako biuro. UKŁAD:

• Pokój 1 – 13,9 m²
• Pokój 2 – 10,8 m²
• Pokój 3 – 9,6 m²
• Pokój 4 – 21,3 m²
• Kuchnia aneks – 3,2 m²
• Łazienka – 3,9 m²
• Korytarz – 15,8 m²
• Balkon – 5,3 m²

KLUCZOWE CECHY: ✔ 4 oddzielne pokoje, każdy z niezależnym wejściem ✔ Duży, przestronny korytarz z możliwością aranżacji ✔ Mała aneks kuchenny w stylu biurowym (możliwość instalacji pełnej kuchni – dostępne przyłącza w jednym z pokoi) ✔ Wysokość sufitów: 2,97 m – wrażenie przestrzeni i komfortu ✔ Ekspozycja: wschodnia – wszystkie pokoje i balkon skierowane na ciche podwórze (nie od strony głównej ulicy) ✔ Ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego dwufunkcyjnego ✔ Ogrodzony parking tylko dla mieszkańców ✔ Odnowione i monitorowane klatki schodowe ✔ Pełne prawo własności z księgą wieczystą i hipoteczną ZAJEM NA TO? Idealne dla: ✔ inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem pokoi, biura lub gabinety terapeutyczne ✔ rodzin chcących zamieszkać w centrum, lecz w spokojnej i zielonej okolicy ✔ firm lub specjalistów potrzebujących gotowej powierzchni biurowej lub konsultacyjnej CENA: 944 000 zł Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz e-mail za pomocą formularza kontaktowego dostępnego w ogłoszeniu. ──────────────────────── Czy wiesz, że dzięki homfi możesz kompleksowo nabyć nieruchomość, załatwiając wszystko w jednym miejscu? Oprócz pośredników nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, do dyspozycji masz doświadczonych ekspertów kredytowych, utalentowanych projektantów wnętrz oraz pomysłowych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu znajdziesz u nas nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz, korzystając z opcji zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj agenta o szczegóły.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 86,36 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 2

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Powierzchnia kuchni w m²: 3,2

Sprzedający: Alicja Bajda

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokoje-kamienica-balkon-piwnica-ID4wOOO#map