Wyjątkowy dom jednorodzinny w stanie deweloperskim – Kobylnica, niedaleko Słupska. Szukasz nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, chcąc jednocześnie mieć szybki dostęp do miejskiej infrastruktury? Ta nieruchomość w Kobylnicy łączy funkcjonalność, przestrzeń oraz możliwość pełnej aranżacji wnętrza według własnego gustu. To idealna propozycja dla tych, którzy cenią komfort, estetykę i potencjał rozwojowy.

DZIAŁKA – TWÓJ POCZĄTEK ARANŻACJI
Działka o powierzchni 485 m² została wyrównana i przygotowana do zagospodarowania według własnej koncepcji. Pozwala to na stworzenie wymarzonego ogrodu, strefy relaksu lub placu zabaw dla dzieci. Dojście do domu prowadzi przez wybrukowany chodnik – eleganckie i praktyczne rozwiązanie podkreślające nowoczesny charakter nieruchomości.
Budynek obejmuje wygodny wiata na samochód, która – w zależności od potrzeb – może zostać przebudowana na pełnowymiarowy garaż, zyskując dodatkową przestrzeń na magazyn lub majsterkowanie.

DOM – NOWOCZESNA PRZESTRZEŃ DLA CIEBIE I TWOJEJ RODZINY
Dom jednorodzinny w układzie bliźniaczym o powierzchni użytkowej 125,23 m² zaprojektowano z myślą o funkcjonalności i komforcie. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni:
- Hol (4,53 m²) – wygodne miejsce do przechowywania odzieży wierzchniej i obuwia.
- Korytarz (11,69 m²) – główny punkt komunikacyjny prowadzący do innych pomieszczeń.
- Sypialnia (14,62 m²) – idealna jako główna sypialnia lub przytulny pokój gościnny.
- Pokój I (10,19 m²) oraz Pokój II (10,19 m²) – świetne na dodatkowe sypialnie, biura lub pokoje dla dzieci.
- Salon z aneksem kuchennym (41,19 m²) – serce domu, gdzie spędzisz czas z bliskimi. Przestronny i jasny, z dużymi możliwościami aranżacyjnymi oraz dostępem do tarasu.
- Toaleta (2,40 m²) – osobny pokój zapewniający codzienną wygodę.
- Łazienka (5,58 m²) – przygotowana pod instalację zarówno wanny, jak i kabiny prysznicowej, według preferencji.
- Garaż (19,45 m²) – w strukturze budynku, wyposażony w bramę automatyczną; w razie potrzeby można go przekształcić na dodatkowe pomieszczenie.
- Pomieszczenie gospodarcze (5,40 m²) – praktyczne miejsce do przechowywania sprzętu ogrodowego, narzędzi lub rowerów.
Dom ma możliwość adaptacji poddasza na cały obszar mieszkalny – świetna okazja do stworzenia dodatkowej przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb. Idealny na mieszkanie, biuro, pokój rekreacyjny lub inne rozwiązania według własnych marzeń.
Cała nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe, a źródłem ciepła jest nowoczesny kondensacyjny kocioł gazowy, zapewniający komfort cieplny i oszczędności energii.

LOKALIZACJA – CICHE I KOMFORTOWE POŁĄCZENIE
Kobylnica to malownicza wioska położona tuż obok Słupska. Umożliwia mieszkańcom korzystanie z uroków życia na przedmieściach przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miasta. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły i punkty usługowe, a do centrum Słupska dojedziesz w zaledwie kilka minut. Ta lokalizacja przypadnie do gustu osobom, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygód życia blisko dużego ośrodka.

DODATKOWE INFORMACJE
- Status prawny: własność pełna
- Dom w stanie deweloperskim – gotowy do wykończenia według własnych potrzeb
- Ogrzewanie podłogowe na całej nieruchomości
- Okna PCV trzypięściowe – doskonała izolacja termiczna i akustyczna
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe
- Budynek ocieplony 15 cm styropianem, pokryty nowoczesną tynkarską warstwą strukturą
- Dach pokryty dachówką betonową, strop kratownicowy, sufity ocieplone wełną mineralną
- Wszystkie przyłącza (woda, kanalizacja, prąd, gaz) doprowadzone do budynku
- Garaż pełnowymiarowy

PODSUMOWANIE
Jeśli marzysz o nowoczesnym domu z dużym potencjałem aranżacyjnym, położonym w spokojnej i urokliwej okolicy, ta oferta jest dla Ciebie. Gotowy stan deweloperski umożliwia kompleksowe wykończenie wnętrza według własnego stylu i potrzeb. Kobylnica zapewnia wygodę życia blisko miasta, jednocześnie gwarantując spokój często brakujący w centrum.

CENA: 729 000 PLN
Kupujący pokrywa prowizję dla biura.
Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację i zobaczyć, ile możliwości oferuje ten wyjątkowy dom!

Więcej informacji pod numerami: 669 647 067 - Karolina Jakuczun (opiekun oferty), 799 799 313 - Marta Rutkowska, 728 202 030 - Marta Patyna, 503 901 101 - Adrianna Iwanicka, 728 111 007 - Przemek Pryzwan, 799 799 397 - Dominika Szramiak.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i udzielę dodatkowych informacji.

Planujesz zakup nieruchomości i korzystanie z finansowania bankowego? Pomogę Ci wybrać najlepszą ofertę spośród wielu banków. Nasz doradca dopasuje ofertę hipoteczną do Twoich potrzeb i oczekiwań, jest do dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane zawarte w niej mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 125,23 m²
Liczba sypialni: 10
Liczba łazienek: 1
Rok budowy: 2023

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Marta Patyna