Katowice ul. Lisieckiego 6 — przestronne, funkcjonalne mieszkanie z balkonem jest idealnym miejscem dla tych, którzy cenią komfort życia w centrum miasta, z łatwym dostępem do uczelni, sklepów, komunikacji miejskiej i terenów zielonych. Oferujemy unikalne mieszkanie stworzone poprzez połączenie dwóch jednostek (55,2 m² i 21,3 m²), co daje łączną powierzchnię 76,5 m² funkcjonalnej przestrzeni. Obecnie jednostka składa się z:
- 3 pokoi
- odrębnej kuchni z zabudową, wyposażonej w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, okap, zmywarka, piekarnik, lodówko-zamrażarka)
- dużej łazienki z toaletą, wyposażonej w wannę i kabinę prysznicową
- przedpokoju z dużą wnękową szafą. Łatwo można przywrócić pierwotny rozkład 4 pokoi, co może być atutem dla większej rodziny lub inwestora zainteresowanego wynajmem. Mieszkanie posiada piwnicę o powierzchni 5,90 m². Istnieje możliwość zakupu garażu o powierzchni 17,50 m² (zlokalizowanego w strukturze budynku). Mieszkanie wymaga remontu, co stwarza idealną okazję do własnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb — zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest zadbany, klatka schodowa wyremontowana, zabezpieczona domofonem. W budynku znajdują się dwa szybkobieżne windy. Osiedle jest ciche i bezpieczne. Bliskość centrum oraz terenów zielonych umożliwia mieszkańcom korzystanie z spokoju i komfortu życia miejskiego. Podłogi w pokojach wyłożone parkietem (częściowo do odnowienia), w kuchni, przedpokoju i łazience płytki. Ściany gładkie, pomalowane emulsją. W kuchni i łazience glazura. Okna i drzwi z PVC. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Ciepła woda z gazu. Zalety nieruchomości:
- 8. piętro
- piękny widok na panoramę miasta
- Balkon, idealny na poranną kawę lub relaks po pracy
- Doskonała lokalizacja — blisko sklepów, szkół, przystanków komunikacji miejskiej
- Możliwość elastycznego podziału i wynajmu pokoi (2 apartamenty)
- Duża powierzchnia w atrakcyjnej cenie
- Dobra propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.
Lokalizacja nieruchomości zapewnia szybki dostęp do kilku prestiżowych uczelni:
- Akademia Wychowania Fizycznego (AWF)
- Uniwersytet Ekonomiczny
- Akademia Sztuk Pięknych (ASP)
- Wydziały Uniwersytetu Śląskiego. W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy "Katowice AWF" obsługiwany przez linie 12, 46, 115, 657 i 689, zapewniający dogodne połączenia z innymi częściami miasta i regionu. W niecałe 10 minut spacerem można dotrzeć do stacji PKP. W najbliższym otoczeniu liczne sklepy spożywcze, apteki, banki i punkty usługowe, które ułatwiają codzienne zakupy i załatwienia. Zielone tereny (park Kosciuszki) znajdujące się blisko stanowią idealne miejsce na codzienne spacery lub jogging, umożliwiając kontakt z naturą bez konieczności opuszczania miasta. Liczne obiekty kulturalne i sportowe zapewniają bogatą ofertę aktywności dla dzieci i dorosłych. Zapraszam na prezentację.
Odpowiedzialny pośrednik za wykonanie umowy brokerskiej: Anna Kawka (numer licencji: 15908). Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek oraz lokali użytkowych dostępnych na stronie internetowej. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zostań z nami we współpracy.
Silesia Nieruchomości Center Sp. z o.o. Zaufani profesjonaliści. Numer licencji odpowiedzialnego pośrednika za realizację oferty: 15908. Oferta przedstawiona jest wyłącznie informacyjnie i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 76,5 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 8
Rok budowy: 1977
Czynsz miesięczny: 1040,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Wymaga remontu: tak

Sprzedający: Anna Kawka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokoje-z-balkonem-katowice-lisieckiego-6-ID4xUz5