Jeśli pragniesz mieszkania do własnej aranżacji w cichej, zielonej okolicy z pełną miejską infrastrukturą, ta oferta z pewnością Cię zainteresuje!

Prezentujemy na sprzedaż 4-pokojowe, rozkładowe mieszkanie usytuowane na czwartym piętrze w Legionowie, które doskonale nadaje się do własnej aranżacji. To doskonała opcja zarówno dla rodzin oraz osób myślących o przyszłości, jak i dla inwestorów planujących zakup mieszkań pod wynajem!

Mieszkanie wyróżnia się znakomitą lokalizacją, co stanowi jego ogromny atut! Usytuowane jest w znacznej odległości od ulicy, w rejonie z miejscami parkingowymi, w pobliżu obfitości zieleni i sosnowego lasku, co zapewnia ciszę, spokój oraz komfort codziennego życia. Budynek znajduje się na Osiedlu Jagiellońska, w spokojnej części, a zarazem blisko centrum miasta, przy ul. Krasińskiego.

Mieszkanie ulokowane jest na 4 piętrze bez windy w 4-piętrowym budynku z 1978 roku. Dwustronne, z oknami skierowanymi na wschód i zachód. Kuchnia jasna, z szafkami oraz kuchenką gazową. Budynek zadbany i ocieplony – w czasie wakacji zrealizowano wymianę na oświetlenie LED oraz czyszczenie elewacji, co podkreśla jego estetykę oraz dobry stan techniczny.

Powierzchnia mieszkania wynosi 63,5 m², w skład którego wchodzą:

• hol 9,3 m2,
• salon 16,0 m2 z wyjściem na balkon 1,76 m2 (z oknami na wschód),
• widna kuchnia 6,4 m2 (z oknami na zachód),
• pokój I 10,6 m2 (z oknami na wschód),
• pokój II 8,1 m2 (z oknami na zachód),
• pokój III 9,0 m2 (z oknami na zachód),
• łazienka z prysznicem 3,1 m2,
• toaleta 1,0 m2,

oraz balkon 1,76 m2 (z widokiem na wschód).

Do mieszkania przynależy piwnica oraz komórka lokatorska ulokowana pod schodami, doskonała do przechowywania rzeczy sezonowych, wózka dziecięcego, roweru czy sprzętu sportowego.

Czynsz administracyjny wynosi - 852 PLN.

Mieszkanie w częściowo dobrym stanie po remoncie. W pokojach pokrycie podłogowe nowymi panelami z wygłuszeniem. Ściany wykończone gładzią oraz pomalowane. Kuchnia i łazienka wymagają remontu lub odświeżenia.

Świetna komunikacja – szybki dostęp do przystanków autobusowych i pętli, co umożliwia łatwy dojazd do Warszawy oraz innych rejonów miasta, a także do dworca PKP (10 min.), skąd pociągiem do Warszawy dotrzemy w zaledwie 25 min. W pobliżu liczne sklepy, bazarek, punkty usługowe, restauracje, przedszkole, szkoła, place zabaw, przychodnia, apteka oraz miejskie urzędy (10 minut pieszo). W niedalekiej odległości Arena Legionowo – doskonałe miejsce dla entuzjastów sportowych wydarzeń oraz koncertów. Park Zdrowia, kino, basen oraz tereny zielone – idealne na jogging, spacery i aktywny tryb życia.

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe, grunty uregulowane.

Mieszkanie dostępne od zaraz. To znakomita oferta dla młodych, aktywnych osób, szukających mieszkania z potencjałem.

Zapraszam do kontaktu oraz na oględziny nieruchomości.

"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."


Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 89.80; EK - końcową (kWh/m2*rok): 140.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 144.94; EC02 - wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.03;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedawca: Witold Pietrak |

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-4-pokojowe-63-5-m2-w-legionowie-ID4vSzO.html