• 4-pokojowe mieszkanie numer B.3.5 na 3. piętrze w budynku B w inwestycji "Żyj w Mieście - Załęska Od Nowa" realizowanej przez dewelopera Henniger Investment
• Ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne
• Park dla psów (8 minut rowerem)
• Las Załęski (10 minut rowerem)
• Przystanek autobusowy (3 minuty pieszo)
• Stacja kolei w Katowicach Brynów (13 minut pieszo)
• Hala widowiskowa Katowice Arena (10 minut pieszo)
• Galeria Katowicka, Multikino (10 minut samochodem)

Zachęcamy do zapoznania się z inwestycją "Załęska od Nowa" - kameralnym projektem mieszkaniowym realizowanym przez Henniger Investment w Katowicach, w dzielnicy Załęże. Planowane zakończenie budowy osiedla to drugi kwartał 2026 roku. To unikalna inwestycja dla osób ceniących połączenie nowoczesnych rozwiązań z naturą.

Lokalizacja

Inwestycja "Załęska od Nowa" powstaje w zielonej, historycznej części Katowic - dzielnicy Załęże, łączącej spokój i bliskość natury z doskonałą komunikacją i dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajduje się Las Załęski, idealny na spacery i aktywny wypoczynek, a także nowoczesna Katowicka Arena, ważny punkt na mapie wydarzeń kulturalnych i sportowych regionu. W okolicy są sklepy spożywcze, takie jak Biedronka, Makro Cash & Carry oraz lokalne punkty handlowe. Dogodne połączenia komunikacyjne, dzięki pobliskim przystankom autobusowym i tramwajowym, oraz szybki dostęp do centrum Katowic i wyjazdu na autostradę A4 zapewniają sprawny dojazd po całej aglomeracji.

Mieszkania

Inwestycja będzie się składać z trzech kameralnych budynków niskich - dwóch trzy-kondygnacyjnych oraz jednego dwupiętrowego, które łącznie oferują 140 mieszkań o powierzchniach od 31 do ponad 96 m². Ta zróżnicowana oferta obejmuje mieszkania od jednego do pięciu pokoi, idealne dla singli, par i rodzin. Mieszkania na parterze mają prywatne ogrody, natomiast wyższe kondygnacje posiadają balkony, tarasy i loggie, zapewniające dodatkową przestrzeń do relaksu. Na najwyższych piętrach znajdują się unikalne mieszkania z dużymi tarasami - do 70 m². To idealna przestrzeń do wypoczynku, spotkań z bliskimi i korzystania z zielonego otoczenia inwestycji.

Miejsca parkingowe i piwnice

Pod każdym budynkiem zaprojektowano halę garażową z łącznie 120 miejscami parkingowymi. Dodatkowo, na terenie inwestycji dostępnych jest 35 miejsc parkingowych naziemnych, w tym 3 dostosowane dla osób niepełnosprawnych. Każdy budynek będzie również posiadał piwnice zapewniające dodatkową przestrzeń magazynową.

Komfort codziennego życia

„Załęska od Nowa” została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Każde mieszkanie umożliwia instalację klimatyzacji, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przez cały rok. Dodatkowo, wszystkie jednostki posiadają ogrzewanie podłogowe, które równomiernie rozprowadza ciepło i zapewnia komfort podczas codziennego użytkowania. W trosce o bezpieczeństwo mieszkańców, w każdej jednostce zainstalowane będą wideodomofony umożliwiające kontrolę dostępu. Dla aktywnych mieszkańców planowane jest wybudowanie publicznej rowerowni oraz nowoczesnego placu zabaw w sercu inwestycji, służącego jako miejsce spotkań i zabaw najmłodszych mieszkańców.

Oświata

Inwestycja jest idealna dla rodzin z dziećmi - ze względu na bliskość licznych placówek edukacyjnych. W okolicy znajdują się miejskie przedszkola, żłobki oraz szkoły podstawowe.

Ponadto, lokalizacja inwestycji jest korzystna dla studentów i osób związanych z wyższym wykształceniem - w pobliżu renomowane uczelnie, takie jak Uniwersytet Ekonomiczny, Akademia Wychowania Fizycznego i Akademia Sztuk Pięknych.

Ekologia

„Załęska od Nowa” to inwestycja projektowana w duchu ekologicznej odpowiedzialności. Jednym z kluczowych elementów rozwiązań ekologicznych jest system retencji wód opadowych, realizowany w formie stawu hydroponicznego oraz ogrodów deszczowych. Takie rozwiązania wspierają naturalne procesy, wzbogacają estetykę osiedla i pomagają zachować równowagę środowiskową w jego otoczeniu.

Dodatkowo, w celu zapewnienia efektywności energetycznej budynków, zastosowano wysokiej jakości potrójne szyby oraz instalację fotowoltaiczną zasilającą części wspólne. Takie rozwiązania nie tylko zwiększają komfort termiczny mieszkań, ale także przekładają się na niższe rachunki za energię.

• 2,8 km do centrum
• 7 min. pieszo do przystanku autobusowego
• 9 min. samochodem do przystanku tramwajowego

• Przystanek autobusowy (419 m, 7 minut pieszo)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 75,99 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 3
Planowane oddanie: 2026

Sprzedawca: Biuro Sprzedaży

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokojowe-mieszkanie-75m2-taras-bezposrednio-ID4x6b5