Mam przyjemność zaprezentować Państwu absolutnie unikalne i niezrównane 4-pokojowe Mieszkanie Rodzinne, wykończone w najwyższym standardzie, o powierzchni 116 m², zlokalizowane na 3. piętrze czteropiętrowego Apartamentu z 2024 roku na Mokotowie w Warszawie.
To idealna propozycja dla rodziny ceniącej jakość wykonania, funkcjonalność, przestrzeń i komfort, a także dla inwestora w kontekście stabilnego, przewidywalnego najmu z oczekiwanym wkładem kapitałowym.

Lokalizacja:

Połączenie ciszy, spokoju i natury z infrastrukturą miejską i dogodnym dostępem do centrum.
Doskonała lokalizacja na Dolnym Mokotowie, w dynamicznie rozwijającym się nowoczesnym rejonie, bardzo dobre połączenia komunikacyjne, blisko trasy Siekierkowskiej, szybki dostęp do centrum miasta i innych części Warszawy, w pobliżu pełna i rozwijająca się infrastruktura, przedszkola, szkoły, sklepy, ścieżka rowerowa.

Nieruchomość:

Mieszkanie znajduje się na przedostatnim piętrze, budynek jest usytuowany z dala od al. Polskich Sił Zbrojnych, dzięki czemu jest ciche, narożne, z częścią dzienną od południa i zachodu, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie z widokiem na podwórze, sypialnie po stronie północno-zachodniej, bardzo duża przestrzeń, po przebudowie z 5 pokoi na 4, piękny widok na panoramę Warszawy od PKiN.
Wykończone na wysokim standardzie z użyciem projektowania architektonicznego Deer Design i starannie dobranych materiałów (gwarancja obowiązująca do 10.2026), meble na zamówienie, w kuchni blat kamienny, klimatyzacja w salonie, kuchni i jadalni, wysokość sufitu 2,70m.
Całkowita powierzchnia mieszkania to 116 m², składająca się z:

• Otwarty salon z kuchnią i jadalnią, kuchnia z wyspą i drewnianym barem wbudowanym z blatem kamiennym (Colonial White brushed), klimatyzacja: 42,50 m²
• Łazienka z wolnostojącą narożną wanną, płytki Tubądzin Travertino i Monpeli, meble w zabudowie z drewna, blat kamienny, armatura Hansgrohe, umywalka i WC Roca, taśmy LED: 5,50 m²
• Przedpokój z dużą wmontowaną szafą z siedziskiem: 8,30 m²
• Główna sypialnia (12,60 m²) z garderobą (4,90 m²) oraz łazienką (4,80 m²) z dużym prysznicem typu walk-in, szkło brązowe: przydymione, wnęka na kosmetyki z LED, płytki Tubądzin Grand Cave i Monpeli, zabudowa ukryta Deante, umywalka i WC Roca w kolorze kawowym: 22,30 m² łącznie
• Pokój 1 (dziecięcy): 12,20 m²
• Pokój 2 (biuro): 10,00 m²
• Przestrzeń komunikacyjna (korytarze): 9,80 m²
• Pralnia: 2,10 m²
• Balkon: 12,85 m²

Na osiedlu znajdują się place zabaw dla dzieci, zewnętrzna siłownia, dużo zieleni z codzienną pielęgnacją przez firmę ogrodniczą, schody i wspólne korytarze są regularnie sprzątane, miejsca parkingowe dla gości, wejście przez bramę i ochrona 24/7.

Mieszkanie obejmuje miejsce parkingowe w podziemnym garażu dodatkowo płatne 40 000 PLN.
Opłata administracyjna: 1560 PLN, osiedle zarządzane jest przez wspólnotę mieszkaniową, jedyne dodatkowe koszty to energii elektrycznej, internet i telewizja.
Meble i sprzęt można ustalić indywidualnie.

Zapraszamy na prezentację.
Jako agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługi pośrednictwa.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 116,0 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: 3
Rok budowy: 2024
Miesięczna opłata: 1560,0 PLN

Sprzedawca: Jacek Grabowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokojowy-apartament-na-mokotowie-ID4xjWW#map