Eleganckie, komfortowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 70,83 m² z dużym balkonem oraz możliwością zakupu garażu przy ul. Petrażyckiego.

Ekskluzywna oferta - dostępna tylko w naszym biurze!

Zalety!

* kameralna inwestycja

* eleganckie wykończenie

* umeblowane i wyposażone

* ogromny balkon (ok. 22 m²) z widokiem na zieleń

* możliwość zakupu garażu

* niskie koszty utrzymania

* cicha, spokojna i zielona okolica

* dobry dojazd do centrum i obwodnicy

MIESZKANIE

Przytulne mieszkanie 4-pokojowe położone na kameralnym, ogrodzonym osiedlu w dobrze utrzymanym, trzypiętrowym bloku z 2013 roku, usytuowanym w dalszej linii zabudowy.

Mieszkanie o powierzchni 70,83 m² znajduje się na 1. piętrze.

Powierzchnia składa się z:

- salonu z jadalnią i jasnej kuchni (26,37 m²) z dostępem do dużego (ok. 22 m²) balkonu

- 3 niezależnych pokoi (11,66, 9,16 i 8,47 m²)

- łazienki z prysznicem i toaletą (4,96 m²)

- dodatkowej toalety (1,77 m²)

- przedpokoju (9,96 m²) z zabudowaną szafą

Istnieje kilka możliwości aranżacji przestrzeni mieszkalnej (oddzielenie kuchni, oddzielenie pokoju, oddzielenie 2 pokoi i kuchni), co pozwala na uzyskanie nawet 5 pokoi.

Mieszkanie jest jasne, okna PCV, skierowane na wschód, południe i północ.

W pomieszczeniach w podłodze panele, w kuchni, jadalni, łazience, toalecie i części przedpokoju płytki + ogrzewanie podłogowe elektryczne (oznaczone na planie na czerwono).

Czynsz wynosi ok. 380 zł (bez zaliczek na media i opłat za wywóz śmieci). Dodatkowo opłaty za prąd, gaz i wodę według zużycia. Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, „okazjonalnie” zamieszkiwane.

Istnieje możliwość zakupu garażu (14 m²) - dodatkowo płatny 75 000 zł.

LOKALIZACJA

- zielona, cicha okolica

- blisko infrastruktury handlowo-usługowej, przedszkoli, szkół

- dobry dojazd do centrum - w pobliżu osiedla znajdują się przystanki linii do Czerwonych Maki i Borku Fałęckiego, 1 km do stacji SKA Sidzina

- wygodny wylot na obwodnicę

- Centrum Handlowe Zakopianka 6 km, pętla Czerwone Maki 7 km, rynek w Skawinie 4 km

Zadzwoń! Opowiem Ci szczegóły, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjaciel!

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Poziom hałasu: cicho
Widok: park/plac

Przyłącze gazowe: tak
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Komunikacja: SKM, autobus
Winda: NIE
Układ: standardowy
Orientacja: trzystronna
Opłaty w czynszu: sprzątanie, fundusz remontowy, części wspólne, administracja
Opłaty według liczników: prąd, gaz
Typ mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż w budynku
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PVC
Balkon: duży
Powierzchnia balkonu [m²]: 22
Powierzchnia użytkowa [m²]: 70,83
Rok budowy: 2013
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoju [m²]: 26,37/11,66/9,16/8,47
Podłoga w pokojach: panele, płytki
Ekspozycja okien - pokoje: N, S, E

Typ kuchni: jasna z oknem
Typ kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: płytki
Ekspozycja okien - kuchnia: N

Typ łazienki: oddzielna z toaletą
Powierzchnia łazienki [m²]: 4,96
Podłoga łazienki: gres
Liczba toalet: 2
Powierzchnia toalety [m²]: 1,77
Podłoga toalety: gres
Powierzchnia przedpokoju [m²]: 9,96
Podłoga przedpokoju: płytki, panele

::LINK DO WIDEO
https://youtu.be/-snEPMdb1Zk

::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
797 646 332

Odpowiedzialny pośrednik za wykonanie umowy brokerskiej: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

-

Od 1993 roku pośredniczymy w transakcjach na rynku nieruchomości w Krakowie.
Pomożemy Ci jak przyjaciel.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 70,83 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2013
Miesięczna opłata: 380.0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna kuchnia
Możliwość kredytu: Tak
Ekskluzywna oferta: Tak

Sprzedający: Krystyna Krzesińska

Kontakt: 797 646 332

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokojowe-z-duzym-balkonem-i-garazem-ID4ssPW