Przestronne, dobrze rozplanowane i przytulne mieszkanie 4-pokojowe na Włochach, Warszawa, idealne dla pary, rodziny z dziećmi lub na wynajem. Zlokalizowane na wysokim parterze czteropiętrowego budynku z 2004 roku przy ul. Trzcinowej 25.

Mieszkanie usytuowane jest w bardzo atrakcyjnej części dzielnicy. Z jednej strony, bliskość Parku Kombatantów, Parku Koziorożca i Stawów oraz Parku Ogrody Kosmosu, niezwykle urokliwych terenów zielonych docenianych przez mieszkańców Warszawy, zapewniających spokój i kontakt z naturą, a z drugiej strony wygodny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej oferowanej przez dzielnicę Włochy.

Niewątpliwie atutami mieszkania są:
- znakomity rozkład dający duży potencjał aranżacyjny,
- wysokiej jakości wykończenie i wyposażenie wnętrza (meble na zamówienie, sprzęt AGD),
- ekspozycja okien na trzy strony świata (północ, wschód i zachód) zapewniająca odpowiednie doświetlenie i ciepło,
- duży i przestronny taras zapewniający poczucie komfortu i spokoju, doskonale spełniający funkcję strefy relaksu domu,
- brak wysokich budynków wokół oraz cisza i spokój na wyciągnięcie ręki,
- lokalizacja gwarantująca doskonałą łączność z resztą stolicy (blisko przystanków autobusowych i linii kolejowych WKD oraz SKM).

SZCZEGÓŁY:
Metraż mieszkania to 69,73 m² i składa się z następujących pomieszczeń:
- przestronny salon z praktycznie zaaranżowaną aneksem kuchennym (23,48 m²) z wyjściem na taras (30,00 m²),
- dobrze rozplanowana sypialnia od strony północnej z dużą zabudowaną szafą (14,64 m²),
- pokój/sypialnia od strony zachodniej (8,96 m²),
- kolejny pokój/sypialnia od strony zachodniej (9,01 m²),
- komfortowa łazienka z oknem i wanną (3,96 m²),
- WC (0,89 m²),
- przedpokój z dużą, zabudowaną szafą (8,79 m²).

Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,19 m² płatne dodatkowo 10 000 PLN - konieczny zakup.
Garaż podziemny płatny dodatkowo 50 000 PLN - konieczny zakup.

Budynek zarządzany jest przez sprawnie działającą wspólnotę mieszkaniową, jest dobrze utrzymany, regularnie czyszczony i modernizowany. Ogrzewanie i ciepła woda zapewniane są przez gazowy kocioł. Osiedle jest zamknięte, strzeżone i monitorowane. Wokół dużo zieleni.

Status prawny nieruchomości to pełna własność. Obecny czynsz wynosi 1 150 PLN. W kuchni znajduje się gaz. Sprzęt AGD widoczny na zdjęciach jest w cenie mieszkania.

LOKALIZACJA:
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W odległości krótkiego spaceru sklepy spożywcze, supermarkety, piekarnie, prywatne i publiczne przedszkola, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące, uczelnie wyższe, kliniki medyczne, apteki, Park Kombatantów, Park Koziorożca i Stawy, Park Ogrody Kosmosu, place, boiska, siłownie, kluby fitness, restauracje i kawiarnie.

DOPRZEWÓZ:
Do przystanków wielu linii autobusowych 5-6 minut pieszo, do stacji PKP Warszawa Włochy 14-15 minut.
Do wjazdu na trasę S8 (dawniej Al. Jerozolimskie) - 2,6 km.

Ekskluzywna oferta, dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Zachęcamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Michał Bartosiak
Zaufane Nieruchomości
888 784 790

Specyfikacja:
Powierzchnia: 69,73 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 0
Budowa: 2004
Miesięczna opłata: 1150,0 PLN

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Michał Bartosiak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokoje-wysoki-standard-zielona-okolica-ID4xEOi.html