Do sprzedaży, 4-pokojowe mieszkanie w Strzeszynie Greckim przy ulicy Wergiliusza.

Nieruchomość objęta jest ekskluzywną umową z naszą agencją, a nabywca nie ponosi dodatkowych kosztów z tym związanych.

Mieszkanie na parterze niskiego bloku, z przytulnymi klatkami schodowymi, 3 sypialnie oraz przestronny salon z otwartą kuchnią, a także bliskość komunikacji miejskiej i Jeziora Strzeszyńskiego, to tylko niektóre z powodów, dla których warto zamieszkać tutaj z rodziną.

Opis nieruchomości

- Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2020 roku; wymieniono wszystkie instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, zainstalowano kocioł dwufunkcyjny, usunięto stary parkiet oraz otynkowano i pomalowano ściany w trakcie wymiany instalacji.

- Ogrzewanie jest ręcznie sterowane, zarówno z kotła, jak i poprzez aplikację mobilną.

- W całym mieszkaniu zastosowano 100% oświetlenie LED z czujnikami, które można dostosować do własnych preferencji (czujniki działają tylko nocą lub tylko w wybranych pomieszczeniach).

- Budynek przeszedł modernizację termiczną w 2022 roku, a balkony zostały odnowione.

- Kuchnia wykonana na zamówienie, sprzęt AGD wliczony jest w cenę sprzedaży.

- Ekspozycja okien: balkon - zachód, kuchnia i 2 pokoje - południe, trzeci pokój - północ.

- Stan prawny - pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

- W mieszkaniu zainstalowano światłowodowy dostęp do internetu.

- Opłata dla 3 dorosłych wynosi 600 zł + zaliczka na gaz przez cały rok (690 zł co 2 miesiące) + energia elektryczna + internet.

- Obecna komórka, w której zainstalowano pralkę, była pierwotnie toaletą; można przywrócić poprzedni układ.

- Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 11 m² (zarejestrowana w księdze wieczystej).

- Wysokość pomieszczeń: 260 cm.

Mieszkanie ma powierzchnię 79,82 m² i składa się z:

- Salonu z otwartą kuchnią - 22,2 + 7,0 m².

- Pokoju (czerwonego) - 8,3 m².

- Sypialni - 10,7 m².

- Pokoju (pomarańczowego) - 12,0 m².

- Łazienki - 3,8 m².

- Komórki z pralką - 1,5 m².

- Przedpokoju (przy wejściu do mieszkania).

- Korytarza.

- Dodatkowej przestrzeni techniczno-magazynowej między kuchnią a pokojem - 1,2 m².

- Dodatkowo, balkon o powierzchni 4,4 m².

Lokalizacja

Strzeszyn to zielona dzielnica Poznania, łącząca uroki życia blisko natury z łatwym dostępem do centrum miasta. Ulica Wergiliusza znajduje się w spokojnej okolicy otoczonej nowoczesnymi domami jednorodzinnymi i wielorodzinnymi.

Transport publiczny:

- Przystanek autobusowy „Hezjoda” (tuż obok bloku).

- Poznań Podolany (pociąg do Poznania Głównego w 6 minut) (600 metrów).

Obszary zielone:

- Park Edukacji Ekologicznej (600 m).

- Jezioro Strzeszyńskie (7 min samochodem).

Sklepy i usługi:

- Chata Polska, Delikatesy Centrum (180 m).

- Lidl (650 m).

- Biedronka (850 m).

- Sklep mięsny „Bystry” (450 m).

- Żabka (50 m).

Instytucje edukacyjne:

- Zespół Żłobków Poznań Niezapominajka (160 m).

- Przedszkole nr 197 (300 m).

- Szkoła Podstawowa nr 1 (500 m).

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i umówienie prezentacji!

*Niniejsza oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokoje-na-strzeszynie-greckim-ID4vvA2.html