"ESTATE CZARNIECKIEGO" – Czarna obok Wołomina.

Lokalizacja inwestycji w Czarniej przy ulicy Czarnieckiego w cichej i spokojnej okolicy, a zarazem bardzo blisko centrum Wołomina.

Położenie osiedla zapewnia przyszłym nabywcom spokój i harmonię wśród zieleni i zabudowy jednorodzinnej.

Intymny układ osiedla, przemyślane rozkłady segmentów i mieszkań oraz ponadczasowe kształty budynków gwarantują przyszłym nabywcom dobry kapitał oraz komfort codziennego użytkowania.

Po pełnym dniu pracy w zgiełku codzienności, miło jest wrócić do własnego mieszkania i korzystać z ciszy we własnym ogrodzie.

Inwestycja realizowana jest przez sprawdzonego dewelopera z doświadczeniem w branży budowlanej. Gwarancją wykonania z dbałością o najdrobniejsze szczegóły jest budowa własnymi środkami bez kredytu bankowego oraz zabezpieczenie klientów w formie Rachunku Powierniczego Mieszkań.

Cała inwestycja jest pod nadzorem banku zarządzającego rachunkiem powierniczym.

W ramach inwestycji zaplanowano wybudowanie czterech segmentów w dwóch wariantach wielkości:

- o powierzchni użytkowej 118 m² z 5 sypialniami, dużym pokojem dziennym z aneksem kuchennym, dwoma łazienkami i garderobą, oraz poddaszem do własnej aranżacji,

- o powierzchni użytkowej 134 m² z 5 sypialniami, dużym pokojem dziennym z aneksem kuchennym, dwoma łazienkami i garderobą, oraz poddaszem do własnej aranżacji,

Każdy segment posiada własny ogród i dwa miejsca parkingowe.

oraz dwanaście mieszkań w dwóch wariantach wielkości:

- mieszkania na parterze o powierzchni 57 m² lub 59 m² z 2 sypialniami, dużym pokojem dziennym z aneksem kuchennym, łazienką i garderobą

- mieszkania na piętrze o powierzchni 62 m² lub 74 m² z 3 sypialniami, dużym pokojem dziennym z aneksem kuchennym, łazienką oraz poddaszem do własnej aranżacji,

Każde mieszkanie posiada prywatny, ogrodzony ogród oraz 2 miejsca parkingowe.

Przemyślany projekt, nowoczesna technologia oraz najwyższej jakości materiały gwarantują wysoki standard wykonania i maksymalny komfort mieszkania w apartamentach.

Rewelacyjna lokalizacja:

- 4 km do centrum Wołomina.

- 30 min do centrum Warszawy

- 4 km do liceum

- 500 m do szkoły podstawowej i przedszkola

- 4 km do miejskiego parku i placów zabaw w Wołominie

- 17 km do Zalewu Zegrzyńskiego

- 20 km do Warszawy Wilanów

Doskonale skomunikowane i położone

Znajdująca się w atrakcyjnej lokalizacji inwestycja zapewnia bardzo dogodne połączenie z trasą S8 (Warszawa-Białystok), umożliwiając dotarcie do centrum Warszawy w mniej niż 30 minut.

Rozwinięta sieć komunikacji publicznej zapewnia bezpośredni dojazd do stacji PKP Wołomin – linia Warszawa L36, skąd można dojechać bezpośrednio do metro Warszawa Wilanów.

Dzięki atrakcyjnej lokalizacji "ESTATE CZARNIECKIEGO" jest idealnym wyborem dla osób pracujących w Warszawie i jej okolicach.

Zielone otoczenie i mnóstwo zieleni

"ESTATE CZARNIECKIEGO" wyróżnia się doskonałą lokalizacją – obszar zdominowany przez domy jednorodzinne jest niezwykle cichy i bardzo przytulny.

W pobliżu znajdują się liczne atrakcyjne tereny rekreacyjne – lasy, łąki, stawy i kilkadziesiąt kilometrów ścieżek rowerowych, idealnych do aktywnego wypoczynku.

Zegrzyński Zalew jest oddalony o 17 km.

Bezpośrednia bliskość rozległych terenów zielonych gwarantuje zdrowe warunki życia przez cały rok.

W komfortowym otoczeniu

"ESTATE CZARNIECKIEGO" to przede wszystkim bardzo spokojna, idylliczna atmosfera oraz komfort życia z dala od zgiełku miasta. Bezpośrednia okolica inwestycji jest cicha i bezpieczna. W pobliżu znajdują się sklepy, targowiska, apteki i punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia komfort rodzinom z dziećmi. Około 500 metrów od inwestycji znajduje się przedszkole, 750 m szkoła podstawowa, a dla starszej młodzieży – 4 km liceum.

Przyszli mieszkańcy mają również łatwy dostęp do hali sportowej, stadionu, innych szkół i przedszkoli, paczkomatów, urzędów, ośrodków zdrowia, stacji paliw, kościołów oraz restauracji.

Bliskość rozległych terenów zielonych – lasów i łąk – zapewnia czyste powietrze przez cały rok. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, boiska sportowe, place zabaw, parki, siłownie i inne atrakcyjne miejsca rekreacyjne, które z pewnością przypadną do gustu miłośnikom sportu lub rodzinom na wycieczkach.

Nowoczesna funkcjonalność

"ESTATE CZARNIECKIEGO" to doskonały wybór dla każdego, kto szuka komfortowego miejsca do zamieszkania z dala od zgiełku wielkiego miasta, ale z doskonałym dojazdem do serca stolicy. Nowoczesna inwestycja łączy spokojną atmosferę z innowacyjnymi rozwiązaniami.

Obejmuje 16 mieszkań bez czynszu:

- 6 na parterze i 6 na piętrze z dołączonym poddaszem oraz 4 segmenty.

Każde mieszkanie posiada odrębne wejście – brak wspólnych pomieszczeń.

Wszystkie zbiorniki komunalne. Całe osiedle jest ogrodzone, zamknięte z bramą na pilot i domofonem.

Wszystkie mieszkania mają 2 miejsca parkingowe oraz ogrodzone ogródki.

Dzięki tak szerokiej, elastycznej ofercie każdy może wybrać i urządzić przestrzeń dopasowaną do indywidualnych potrzeb.

Budynki zostały wybudowane z wykorzystaniem nowoczesnych technologii oraz wysokiej jakości materiałów, co zapewnia trwałość, bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną oraz wieloletnią bezproblemową eksploatację mieszkań. Użyto cegieł Porotherm, okien PVC trzyszybowe, bezpieczne drzwi wejściowe oraz zewnętrzną tynk silikatowy. Budynki wyposażono w balustrady ze stali nierdzewnej, dwufunkcyjne kotły grzewcze, pełne instalacje ogrzewania podłogowego, a także internet i telewizję w technologii światłowodowej.

Zwrócono uwagę nie tylko na funkcjonalność wnętrz, ale także na estetyczną architekturę. Przy wejściach do budynków przygotowano również 2 miejsca parkingowe dla każdej jednostki. Mieszkania bez czynszu w nowej inwestycji "ESTATE CZARNIECKIEGO" spełnią oczekiwania rodzin z dziećmi, młodych par i starszych osób.

Wysoki standard

Mieszkania mają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, trzyszybowe okna PVC, dwufunkcyjne kotły grzewcze i instalację światłowodową.

Mieszkania bez czynszu

Jedynymi miesięcznymi kosztami w mieszkaniach bez czynszu są media, za które płaci każdy właściciel indywidualnie według zużycia. Właściciel mieszkania ma kontrolę nad wydatkami i decyzje dotyczące kosztów eksploatacji. Koszty utrzymania mieszkań bez czynszu są więc znacznie niższe niż w budynkach wielorodzinnych lub spółdzielczych.

Zakup bezpośrednio od dewelopera, nabywca jest zwolniony z PCC.

"BIURO SPRZEDAŻY" zapewnia fachową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz współpracę z firmą zajmującą się "wykończeniem pod klucz".

Specyfikacja:
Powierzchnia: 62,12 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2026

Dodatkowe cechy:
Bez czynszu: Tak

Sprzedający: Grzegorz Walczuk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokoje-na-pietrze-2mp-ogrodek-45-m2-ID4xrkE