Agencja Szwedek Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 40,19 m², usytuowanego na 4. piętrze w kamienicy przy ul. Mostowej 2 w centrum.

Budynek jest obecnie w trakcie rewitalizacji, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną – zarówno jako inwestycja, jak i dla osób szukających miejsca do życia.

Mieszkanie jest przestrzenne, funkcjonalne i oferuje szerokie możliwości aranżacyjne. To doskonała propozycja dla miłośników kamienic, jak i tych, którzy poszukują lokali o unikalnym charakterze i potencjale.

| MIESZKANIE |

• Mieszkanie do generalnego remontu

• Nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i grzewcze

• C.O. (Centralne Ogrzewanie)

• Okna PCV

| ROZKŁAD POMIESZCZEŃ |

• Pokój z aneksem kuchennym – 24,08 m²

• Korytarz – 9,75 m²

• Łazienka – 6,36 m²

Wysokość pomieszczeń wynosi 3 metry.

Możliwość dodatkowego zakupu piwnicy.

| KAMIENICA |

Wszystkie kluczowe prace instalacyjne zostały zakończone w całej kamienicy oraz we wszystkich mieszkaniach, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkowania oraz ogranicza przyszłe koszty eksploatacji.

Wykonane prace:

• Renovacja elewacji budynku od maja 2025 roku.

• Nowe instalacje: wodno-kanalizacyjne, centralne ogrzewanie, nowa instalacja elektryczna, nowa wentylacja

• Montaż systemu monitoringu, co dodatkowo podnosi bezpieczeństwo mieszkańców.

Planowane:

• Odświeżenie klatki schodowej oraz przywrócenie drzwi wejściowych i bramy

• Instalacja nowych domofonów i skrzynek pocztowych,

| LOKALIZACJA |

Ścisłe centrum Poznania – wszystko w zasięgu ręki!

6 minut (około 500 m) spacerem do deptaku Starego Rynku – centrum tętniącego życiem miasta

W okolicy charakterystyczne miejsca w Poznaniu:

• Kupiec Poznański – około 300 m

• Stary Browar – około 750 m

• Plac Wolności – około 600 m

Pełna infrastruktura usługowa w zasięgu kilku minut:

• sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie

• przychodnie, szpitale

• szkoły, przedszkola

W pobliżu uczelnie wyższe:

• Uniwersytet Ekonomiczny - 1,8 km

• Uniwersytet im. Adama Mickiewicza - 1,6 km

• WSB Merito - 1,4 km

• Uniwersytet Artystyczny - 1 km

• Akademia Muzyczna - 1,7 km

Zielone i rekreacyjne tereny w zasięgu spaceru:

• do bulwarów nad Wartą - 600 m

• do Parku Fryderyka Chopina - 500 m

• do Parku Cytadela - 1,6 km

Doskonała komunikacja publiczna:

• przystanek Małe Garbary - 8 minut pieszo

• Rondo Śródka - 20 minut pieszo

CENA: 379 000 PLN – pełna własność z księgą wieczystą

Opłata administracyjna: około 400 PLN/miesiąc (fundusz remontowy 7 PLN, ciepła woda, zimna woda, ogrzewanie, administracja, wywóz śmieci, koszty eksploatacyjne) + prąd

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Posiadam kilka mieszkań na sprzedaż w tej kamienicy!

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/40-m-do-metamorfozy-centrum-kamienica-top-ID4x0pT.html