BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW I PROWIZJI (0%). Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w ścisłym centrum Gliwic, niedaleko Politechniki Śląskiej (ul. Luzzycka). Prezentowana jednostka znajduje się na 3. piętrze 10-piętrowego budynku z windą po termomodernizacji. Powierzchnia 43,85 m² obejmuje (rzeczowy plan na ostatnim zdjęciu):

• Salon
• Sypialnia z dużą zabudowaną szafą i dostępem do balkonu
• W pełni wyposażona kuchnia
• Stylowa łazienka z WC
• Przedpokój

Mieszkanie posiada piwnicę o powierzchni około 3 m². Przyszły właściciel będzie mógł również korzystać z komórki lokatorskiej na piętrze oraz ogólnodostępnego miejsca na rowery na parterze. Okna z salonu i kuchni wychodzą na Plac Krakowski, natomiast sypialnia na podwórko i parking. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku, podczas którego wymieniono instalację elektryczną, załatwiono łazienkę, pomalowano ściany, zamontowano sufity podwieszane itp. Ogrzewanie z sieci miejskiej (PEC). Ciepła woda z gazowego podgrzewacza. Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Gliwic przy ul. Luzzycka. Z okien roztacza się widok na Plac Krakowski i Politechnikę Śląską. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, sklepy, apteka, piekarnia, najważniejsze instytucje miejskie i różnorodne usługi niezbędne na co dzień. Doskonała komunikacja zapewniona przez przystanki autobusowe tuż obok budynku oraz bliskość zjazdu na DTŚ. Do rynku gliwickiego dojdzie się w 10 minut spacerem. Mieszkanie jest idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem, ze względu na lokalizację, która jest najczęściej wybierana przez najemców, oraz bliskość rynku, politechniki, restauracji, barów i najważniejszych instytucji miejskich. Obecnie mieszkanie jest skutecznie wynajmowane w systemie krótkoterminowym z pełnym kalendarzem rezerwacji. Pomimo lokalizacji w centrum Gliwic, przyszły właściciel nie będzie miał problemu z parkowaniem auta dzięki prywatnemu parkingowi dla mieszkańców, zabezpieczonemu szlabanem otwieranym pilotem. Miesięczne opłaty administracyjne i eksploatacyjne wynoszą obecnie 700 zł (zaliczka na ogrzewanie, zimną i gorącą wodę, wywóz śmieci, zarządzanie, fundusz remontowy, eksploatację). Mieszkanie jest własnościowe. Nie obciążone żadnymi hipotekami. Zapraszam do kontaktu. Mateusz Pytlarz 537 229 916. Oferujemy profesjonalny, darmowy serwis kredytowy oraz pomoc przy realizacji wszelkich formalności związanych z transakcją i notarialnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 43,85 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1970
Miesięczna opłata: 700,0 zł

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Mateusz Pytlarz

Kontakt: 537 229 916

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/44m2-c-o-miejskie-parking-przy-politechnice-ID4xJaD