Szukasz komfortowego mieszkania w zielonej okolicy?
Marzysz o życiu z dala od zatłoczonych miast, w cichej lokalizacji?

Zapraszamy do oferty wyjątkowej, klimatycznej nieruchomości o powierzchni 48 m² zlokalizowanej w Luboniu przy ul. Zabikowskiej.

Informacje o nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się na parterze zadbanej i kameralnej kamienicy. Ta lokalizacja gwarantuje spokój i ciszę. Budynek został wybudowany w latach 70-tych. Dodatkowo do nieruchomości przynależy piwnica, zapewniająca mnóstwo dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Na terenie osiedla dostępne są wolne miejsca parkingowe.
Blok został zmodernizowany w zeszłym roku (ocieplenie, nowa elewacja, nowe balkony, odświeżone klatki schodowe).

Powierzchnia 48 m² obejmuje:
· salon z aneksem kuchennym
· sypialnię
· łazienkę z prysznicem
· hall

Dodatkowym atutem są ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół osiedla.

Czynsz administracyjny dla spółdzielni wynosi 630 zł, w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy.
Opłaty licznikowe według zużycia.

Standard wykończenia: Nieruchomość nadaje się zarówno pod wynajem, jak i jako pierwsze wymarzone mieszkanie. Przeprowadzono generalny remont 12 lat temu.

Salon z aneksem kuchennym to otwarta przestrzeń, która stanowi serce mieszkania. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a aneks wyposażono w zabudowę kuchenną, sprzęty AGD (kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka-zamrażarka, okap, zmywarka). W salonie znajduje się miejsce do relaksu i jadalni.

Sypialnia to przytulny pokój z dużym potencjałem aranżacyjnym. Może również służyć jako biuro lub pokój dziecięcy.

Łazienka jest funkcjonalna, wyposażona w kabinę prysznicową, toaletę, umywalkę oraz pralkę.

Przedpokój prowadzi bezpośrednio do każdego z pomieszczeń.

Na podłogach położono płytki i parkiet, co nadaje wnętrzu wyjątkową atmosferę.

Podsumowując, to klimatyczne mieszkanie emanuje ciepłem i charakterem. Naturalne barwy nadają wnętrzu przytulny nastrój, tworząc harmonijne, unikalne miejsce do mieszkania. Na dodatek przed blokiem znajduje się dużo zieleni, co podkreśla walory widoku z okna.

Lokalizacja:
Lubon to miasto położone nad rzeką Wartą, tuż na południe od Poznania, będące częścią jego aglomeracji. Od południa graniczy z Wielkopolskim Parkiem Narodowym. Doskonała infrastruktura zapewnia dostęp do licznych sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli oraz komunikacji publicznej. Luboń to także ważny węzeł drogowym i kolejowym. Przechodzi tutaj wiele dróg krajowych, w tym autostrada A-2, droga nr 11 oraz 430. Mieszkanie w tej okolicy umożliwia korzystanie z licznych terenów zielonych, sprzyjających aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.

Nasza Agencja Nieruchomości towarzyszy Państwu na każdym etapie transakcji, współpracując z notariuszem oraz doradcą finansowym, aby pomóc uzyskać najkorzystniejsze warunki kredytowe.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Katarzyna Szaj
780 120 527

Chociaż doradcy Goldberger dokładają szczególnych starań, aby przekazywać informacje o nieruchomości w sposób jak najdokładniejszy, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich danych podanych przez osoby trzecie. Prezentacja ta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Opłata agencyjna.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 48,0 m²
Liczba pokoi: 2
Łazienki: 1
Piętro: 0
Data budowy: 1970
Miesięczna opłata: 630,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Katarzyna Szaj

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/48m2-ustawnej-przestrzeni-na-parterze-ID4xI9G.html