Kolejna wspaniała oferta - zachwycająca kamienica z 1910 roku, wyróżniająca się dużym potencjałem aranżacyjnym oraz imponującą wysokością pomieszczeń!

Nasza rekomendacja: Nieruchomość ta idealnie nadaje się dla dużej rodziny, jako inwestycja do wynajmu, a także jako mieszkanie z przestrzenią na biuro lub pracownię.

Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w 4-piętrowej kamienicy, w której zadbano o pięknie odrestaurowaną klatkę schodową oraz podwórko. Obecnie powierzchnia ta funkcjonuje jako dwa niezależne lokale o powierzchni około 60 m2 każdy, z osobnymi wejściami. Można je zakupić zarówno w całości, jak i jako dwa oddzielne mieszkania. Wnętrza zachowały swój oryginalny, kamieniczny charakter — wysokie sufity (około 3,5 m), klasyczne drewniane podłogi, drewniana stolarka oraz dekoracyjne stiuki.

Na łączną powierzchnię 120,14 m2 składają się:

• cztery przestronne pokoje (w tym dwa połączone dwuskrzydłowymi drzwiami)
• dwie oddzielne kuchnie (jedna z oknem)
• dwie łazienki
• osobne WC
• dwa przestronne hole

Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon od strony południowej, co zwiększa możliwość przechowywania. Budynek nie jest wyposażony w windę, ale ma solidną ceglaną konstrukcję i plastikowe okna. Kamienica jest w bardzo dobrym stanie wewnętrznym — odrestaurowana klatka schodowa z oryginalnymi kolumnami oraz ceramicznymi detalami tworzy niepowtarzalny klimat.

Lokalizacja:

• Komunikacja miejska: w niedalekiej odległości (5 minut pieszo) znajdują się liczne przystanki autobusowe (linie 111, 115, 145, 149, 151, 240, 253, 255) oraz przystanki tramwajowe (linie 0, 2, 4, 10, 12, 19, T)
• Sklepy: Biedronka – 4 minuty pieszo, Rossmann – 3 minuty pieszo, Żabka – 1 minuta pieszo, Pasaż Grunwaldzki – 3 minuty pieszo, Galeria Dominikańska – 6 minut autem, Wroclavia – 8 minut autem
• Centrum – 10 minut autem

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Tomasz Muzyka

Informujemy, że w zgodzie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741), usługa pośrednictwa realizowana jest na podstawie pisemnej umowy. Podczas prezentacji nieruchomości konieczne będzie podpisanie umowy pośrednictwa w zakresie kupna nieruchomości. Prowizja jest pobierana za dokonaną usługę mającą na celu doprowadzenie do zawarcia umowy kupna/sprzedaży. Treść ogłoszenia nie ma charakteru oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.