Warszawa - Kabaty ul. Dembego 6

Projektowane zgodnie z planem architekta, wykończone na wysokim standardzie, mieszkanie 5-6 pokojowe położone w Kabaty, tuż obok Lasu Kabackiego (widok z okien), zaledwie 8-10 minut spacerem od stacji metra Kabaty.

Mieszkanie ma funkcjonalny i przestronny układ, idealny dla rodziny - GOTOWE DO WWANIĄDZKU!!!

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się zaledwie 8-10 minut spacerem od stacji metra Kabaty.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zarówno przedszkola, szkoły państwowe, jak i prywatne - w pobliżu otwarta niedawno Szkoła Podstawowa nr 399 przy ul. Zaruby, Prywatna Szkoła Podstawowa Zwiûzą Zakonnych, Międzynarodowa Szkoła Amerykańska, Szkoła Podstawowa Lindego, Szkoła Aktywna oraz Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące Fundacji PRIMUS.
W Kabaty dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, baseny, korty tenisowe, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe oraz tereny rekreacyjne, do tego tuż obok znajduje się Las Kabacki, a w bliskiej odległości Park Kultury i Ogród Botaniczny w Powsinie.

BUDYNEK
Budynek z windą wybudowany w 2003 roku, osiedle zamknięte z całodobową ochroną i monitoringiem.
Na terenie osiedla zadbana zieleń oraz 3 place zabaw dla dzieci.

STANDARD WYKOŃCZENIA I UKŁAD POKOI
Mieszkanie zaprojektowane zgodnie z indywidualnym projektem architekta, wykończone materiałami bardzo dobrej jakości, gotowe do zamieszkania przez nowego właściciela.
Na większości powierzchni piękna drewniana podłoga. W łazienkach wysokiej jakości gres/terakota oraz płytki, a także armatura i sanitarne wyposażenie. We foyer przy wejściu gres. W całym mieszkaniu zabudowane meble na zamówienie przez stolarza: meble kuchenne z wyspą (z pełnym wyposażeniem AGD), zabudowane szafy w sypialniach, przestronne szafy w przedpokoju, meble łazienkowe itp. Ponadto zamontowano wysokiej jakości drzwi wewnętrzne.
Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację.
Podzielono je nieformalnie na część dzienną i prywatną.
W części dziennej znajduje się przestronny salon około 34 m² otwarty na jadalnię połączoną z kuchnią o łącznej powierzchni około 22 m². Z salonu jest wyjście na słoneczny balkon (Nr 1). Dodatkowo w tym fragmencie mieszkania znajduje się osobna pralnia o powierzchni 4,1 m², przedpokój oraz łazienka z pojedynczą umywalką, toaletą i prysznicem o powierzchni 2,8 m².
W części prywatnej znajdują się 4 sypialnie: 20 m² (z dostępem do balkonu Nr 1), 13,4 m² (z dostępem do balkonu Nr 2), 12,9 m² oraz 12,9 m², a także małe biuro z biblioteką 5,9 m² (z dostępem do balkonu Nr 3). Dodatkowo komfortowa łazienka o powierzchni 9,7 m² z oknem, wyposażona w wannę, prysznic, podwójną umywalkę, bidet i toaletę, oraz przestronny hall z dużymi zabudowanymi szafami.
Mieszkanie jest bardzo ciche, jasne i słoneczne, z oknami skierowanymi w trzy strony świata.
Do mieszkania przynależy wygodny schowek o powierzchni 1,5 m² (na półpiętrze obok mieszkania).

MIEJSCA POSTOJOWE
Mieszkanie obejmuje dwa miejsca postojowe w garażu pod budynkiem - dodatkowo płatne 100 000 PLN za zestaw.

STATUS PRAWNY
Nieruchomość stanowi odrębną własność, własność gruntu pod budynkiem.
Budynek zarządzany przez aktywną Wspólnotę Mieszkaniową.

OPŁATY EKSPLOATACYJNE
Czynsz wynosi około 2420 PLN miesięcznie, z dużymi zaliczkami na media (woda, ogrzewanie, wywóz śmieci), fundusz remontowy oraz dwa miejsca postojowe w garażu.

ZAPROSZENIE DO OGLĄDANIA NIERUCHOMOŚCI!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 155,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 3
Budowa: 2003
Opłata miesięczna: 2420,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Michał Daszkiewicz

Kontakt: 505-115-880

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/5-6pok-kabaty-2003r-3-5p-wysoki-standard-2-x-garaz-ID4xqwJ