Inwestycyjna działka - 5 km od Zgorzelca

Zalecam na sprzedaż częściowo zagospodarowaną działkę przeznaczoną wyłącznie pod inwestycje o powierzchni 14 800 m² zlokalizowaną we wsi Trojca, w powiecie zgorzeleckim, w gminie Zgorzelec, jedynie 5 km od Zgorzelca (granica z Niemcami), 15 km od Lubania. Tylko 8 minut jazdy samochodem od wjazdu na autostradę A4 (węzeł Zgorzelec).

Nieruchomość stanowi działkę o regularnym kształcie przypominającym prostokąt o wymiarach: front - ok. 189 m, głębokość - ok. 76 m. Działka jest częściowo uzbrojona i ogrodzona. Dojazd możliwy jest drogami krajowymi łączącymi Zgorzelec z Lubaniem (DK30).

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obszar oznaczony jest symbolem KS2 - obsługa ruchu pojazdów silnikowych, czyli place parkingowe, stacje paliw, skroplony gaz, stacje obsługi i diagnostyki pojazdów, logistyka lub inne obiekty obsługi pojazdów.

W przeszłości w tym miejscu znajdowała się stacja benzynowa.

Działka narożna, dostęp z dwóch stron. Na działce stoi budynek i są częściowo utwardzone drogi wewnętrzne.

Istnieje możliwość zakupu z odroczonym terminem płatności.

Lokalizacja

Działka położona jest przy granicy polsko-niemieckiej i 12 km od granicy czeskiej. Znajduje się wzdłuż europejskiej trasy E-40 łączącej Europę Wschodnią i Zachodnią oraz drogi DW352 łączącej się z drogami przemierzającymi kontynent z północy na południe. W pobliżu połączenie z niemiecką siecią kolejową.

Pobliskie międzynarodowe lotniska w Berlinie (2h), Dreźnie (1h), Pradze (2,5h) i Wrocławiu (1,5h) zapewniają komunikację lotniczą.

Tuż obok Zgorzelca - miasta granicznego z 30 000 mieszkańców, wyposażonego we wszystkie placówki handlowo-usługowe oraz rekreacyjne.

Dystans do Görlitz w Niemczech to 8 km (10 minut), Lubania 13 km (15 minut), Drezna 116 km (1h 20 min).

To idealne miejsce na inwestycję kapitału z naciskiem na współpracę z naszymi południowo-zachodnimi sąsiadami - Niemcami i Czechami.

Zalety

• atrakcyjna lokalizacja,
• tuż przy granicy niemiecko-czeskiej,
• częściowo utwardzona powierzchnia,
• możliwość parkowania pojazdów ciężarowych typu TIR,
• przy drodze krajowej,
• atrakcyjne warunki płatności,
• nieruchomość dostępna od ręki.

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji.

Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.

Oferta ekskluzywna.

Pomagamy w zakupie tej nieruchomości, sprawdzamy jej stan prawny i dokumenty. Na czas glówny nasz notariusz sporządzi umowę notarialną, a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełniając wszelkie dokumenty za Ciebie.

To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i innych obowiązujących przepisów prawnych, a zawarte tu dane mają charakter informacyjny.