Na sprzedaż oferowane jest jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 27,53 m2, usytuowane w znakomitej lokalizacji przy ulicy Zegadłowicza. To spokojna, zielona uliczka z licznymi drzewami, znajdująca się tuż przy wałach nad Odrą. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie bliskość terenów do spacerów oraz ścieżek rowerowych. W okolicy dostępne są przystanki tramwajowe oraz autobusowe, a do Rynku można dotrzeć w zaledwie 5 minut. Latem wały stają się miejscem funkcjonowania beach barów.

Mieszkanie znajduje się na pierwszej kondygnacji (wysoki parter) dwupiętrowej, zadbanej kamienicy z cegły, co zapewnia doskonałą termoizolację. Dach oraz instalacje zostały po remoncie. Istnieje podpisana uchwała w sprawie remontu klatki schodowej, jednak obecna klatka zachowuje czystość i porządek.

W jego skład wchodzi pokój, osobna kuchnia, łazienka oraz niewielki przedpokój. Do mieszkania przynależy również komórka w piwnicy o powierzchni około 5 m2, idealna na przechowywanie trzech rowerów.

Możliwość częściowego wyburzenia ściany między kuchnią a pokojem umożliwia wydzielenie drugiego pokoju.

Wysokość pomieszczenia wynosi około 375 cm, co stwarza możliwości dobudowy antresoli. Duże okna PCV wpuszczają dużo światła dziennego, a wystawa okien jest zachodnia.

Obecnie ogrzewanie elektryczne (piec akumulacyjny, druga taryfa), z możliwością wymiany na nowoczesne panele elektryczne. Ciepła woda podgrzewana jest przez piec gazowy, jest również możliwe zamontowanie pieca dwufunkcyjnego. Czynsz wynosi jedynie około 275 zł miesięcznie, plus dodatkowo około 70 zł na fundusz remontowy. Instalacja elektryczna została wymieniona.

Mieszkanie jest w pełni własnościowe z księgą wieczystą, wolne od obciążeń.

Ogłoszenie przesłane za pomocą programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/5min-do-rynku-27-5-m2-opcja-2pok-wysokosc-375-cm-ID4vX21.html