Dodatkowe zdjęcia: s://photos.app.goo.gl/Mt9jFbHJVUGtj3uDA
Lokalizacja: Skrzyżowanie ulic Waszyngtona i Grenadierów
Powierzchnia użytkowa: Około 104 m²
Powierzchnia w ewidencji: 75 m²
Szczegóły mieszkania:
- Mieszkanie dwustronne i dwupoziomowe
- Istnieje możliwość powiększenia powierzchni o dodatkowe 50 m²
- Piętra: 4 i 5 (bez windy)
- Wysokość sufitów: poziom dolny: 1,77 m
- Poziom górny: około 2,6 m na najwyższym punkcie, ze spadkiem dachu 13 stopni, co powoduje stopniowe zmniejszanie się wysokości.
Koszt stały: 518,18 PLN/miesiąc
Piwnica: brak
Parking: dostępne miejsca na wewnętrznym dziedzińcu
Rok budowy: około 1956
Instalacje:
- Wszystkie instalacje zostały wymienione na nowe podczas remontu mieszkania.
- Rury grzewcze również zostały wymienione.
Szczegóły lokalizacji:
- Odległość do parków: 3 minuty do Obwodu Praga Armii Krajowej
- 5 minut do Parku Skaryszewskiego
- 4 minuty do szkoły podstawowej
- 4 minuty do boiska sportowego
- 3 minuty do supermarketu Biedronka
- 2 minuty do przystanku tramwajowego i autobusowego
Transport publiczny:
- Tramwaj i autobus: 12 minut do centrum miasta
- Metro: około 3 minuty spacerem do planowanej stacji metra Wiatraczna
Układ mieszkania:
Poziom dolny: około 50 m² podzielone na:
- Otwartą kuchnię (około 30 m²): podwójne okna z widokiem na wewnętrzny dziedziniec.
- Salon (około 20 m²): z wykuszem, bardzo jasny. W razie potrzeby można oddzielić kuchnię drzwiami.
Poziom górny: około 56 m²
- Łazienka (około 12 m²): z oknem dachowym.
- Sypialnia (około 19 m²): z dwoma oknami dachowymi.
- Pokój przejściowy (około 20 m²): z dwoma oknami dachowymi, idealny jako pokój dziecięcy lub miejsce pracy.
- Garderoba (około 9 m²).
- Istnieje możliwość rozbudowy poziomu górnego o dodatkowe 40 m².
Chociaż jest to poddasze, nie nagrzewa się latem dzięki oknom na poziomie podłogi, które zapewniają doskonałą wentylację.
Dodatkowe informacje:
- Podłoga to wysokiej jakości olejowana deska Chapel. Podłoga utrzymuje ciepło przez cały rok, ponieważ jest dobrze izolowana od poniżej leżącego betonu (3 cm płyta OSB i 2,5 cm deska). Górny poziom jest na legarach.
- Możesz dodać okno wykuszowe w łazience (załatwiłem formalności, ale ostatecznie z tego zrezygnowałem).
- Izolacja dachu została wymieniona podczas remontu.
- Silnie izolowane okna dachowe.
- Z górnych pomieszczeń można dostać się na dach, z którego roztacza się piękny widok na Warszawę (w tym Pałac Kultury).
- Górny poziom nie nagrzewa się latem dzięki oknom na poziomie podłogi.
- Łazienka wymaga remontu.
- Mieszkanie znajduje się w kompleksie z bardzo ładnym i zielonym wewnętrznym dziedzińcem z parkingiem.
Istniejące wyposażenie:
- Kuchenka gazowa 6-palnikowa
- Zmywarka
- Lodówka
- Profesjonalny wyciąg kuchenny z wentylacją
- Okablowanie internetowe
- Podłoga Chapel in Between - jedna z najlepszych na rynku
- Duże okna
Informacje dla agentów:
- Możesz używać opisów i zdjęć.
- Nie podpisuję wyłącznych umów.
- Proszę kontaktować się TYLKO, jeśli masz klienta.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 106,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 1956
Miesięczna opłata: 518,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwupoziomowe: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Szymon

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/5pokoi-jasne-dwu-poziomowe-swietny-dojazd-ID4s2cP