Biuro sprzedaży dewelopera
Brak podatku PCC oraz prowizji
Faktura VAT, 5-letnia gwarancja
Możliwość wykończenia domu pod klucz

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w standardzie deweloperskim w domu bliźniaczym z pompa ciepła, ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni budynku i elektrycznymi roletami, położonego w Kamionkach przy ulicy Osiedlowej, w gminie Kórnik.
Dom ma powierzchnię użytkową 77,60 m², przy powierzchni całkowitej około 87 m².
Dom znajduje się na działce o powierzchni 194 m².
Warto podkreślić, że wysokość pomieszczeń na parterze wynosi około 2,75 m, natomiast na poddaszu ściana kolankowa ma około 1,44 m wysokości.
Ulica Osiedlowa jest zamknięta, droga wewnętrzna jest wybrukowana z kanalizacją, światłowodem i oświetleniem słonecznym.

WYSTAWIENIE BUDYNKU: północny wschód - południowy zachód, widok z salonu i tarasu na zachód.

Wybrane zalety:
- pokój na parterze,
- pełna łazienka z prysznicem lub wanną,
- podwójna ściana między budynkami z dilatacją,
- kanalizacja,
- światłowód doprowadzony do budynku (wystarczy podpisać umowę),
- pompa ciepła Ariston Nimbus Flex 50S z zasobnikiem CWU i kontrolą internetową,
- ogrzewanie podłogowe na całym obiekcie,
- elektryczne rolety zewnętrzne,
- duże podjazdy, chodniki i taras wykonane z kostki brukowej,
- pas ochronny wokół budynku (krawężnik + żwir),
- droga wewnętrzna z kostki betonowej dostępna tylko dla mieszkańców
- dwa miejsca parkingowe wybrukowane
Instalacje:
- instalacje elektryczne
- przygotowanie instalacji pod alarm
- rozdzielnia z licznikami
- podłączenie trójfazowe
- kuchnia - sieć oświetleniowa
- pomieszczenia - sieć oświetleniowa
- instalacja antenowa - w salonie
- łazienka - sieć oświetleniowa
- kabel do instalacji domofonu
INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE:
- wodociąg z sieci (licznik)
- instalacja kanalizacyjna z rury PVC
- instalacja ciepłej i zimnej wody - wykonana z rur PVC, rozprowadzone w domu, przygotowane punkty bez armatury
INSTALACJE GRZEWCZE:
- pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe na górze i na dole

LOKALIZACJA
- wjazd na ekspresową trasę S11
- przystanek autobusowy linie 511 i 512
- edukacja publiczna: Szkoła Podstawowa w Kamionkach, przedszkole i żłobek
- Mini Galeria z Netto (dawniej Tesco)
- sklep Dino
- sklep budowlany PSB Mrówka
- sklep Delikatesy Centrum
- sklep Biedronka
- przychodnie medyczne:
- Centrum Zdrowia Rodziny w Kamionkach
- Przychodnia lekarza rodzinnego, lekarzy specjalistów, diagnostyka Kamionki
- NZOZ Dom Zdrowia Przychodnia Rodzinna Borówiec
W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, lasy, jeziora oraz restauracje, opieka weterynaryjna.

Powierzchnia powyższej oferty nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a zawarte w niej dane służą celom informacyjnym i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Z przyjemnością zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W przypadku pytań pozostaję do dyspozycji.

Agent nieruchomości Aptacy
Małgorzata Aptacy

Specyfikacje:
Powierzchnia: 87,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Małgorzata Aptacy