Nieruchomość o powierzchni użytkowej 86,95 m2 + dodatkowa powierzchnia nieużytkowa 45,86 m2 GRATIS – w tym powierzchnia ponad 24 m2 o wysokości 2,20 m!

Brak czynszu!

15 minut do Mokotowa!

30 minut do centrum Warszawy!

Przedstawiamy piękne mieszkanie 5/6-pokojowe o powierzchni 86,95 m2 + gratisowa 45,86 m2 powierzchni nieużytkowej (w tym ponad 24 m2 o wysokości 2,20 m), zlokalizowane na parterze, pierwszym i drugim piętrze.

Dom jest jasny i dobrze doświetlony.

Na parterze znajduje się rozplanowana strefa dzienna: bardzo przestronny salon (29,16 m2) z jasną kuchnią (7,68 m2), WC (1,41 m2), garderobą (0,66 m2) i wiatrołapem (4 m2).

Na pierwszym piętrze znajduje się strefa sypialniana z piękną sypialnią główną (15,02 m2 oraz dwoma pokojami (11,51 m2; 7,70 m2), a także komfortową łazienką (4,63 m2) i korytarzem (5,18 m2).

Do mieszkania gratisowo dołączony jest dużym strych nieużytkowy o powierzchni 45,86 m2 – z wysokością do 2,2 m – do kreatywnej aranżacji (możliwość zainstalowania dwóch okien dachowych i podziału na dwa pokoje).

Kolejną zaletą są dwie piękne prywatne i duże ogrody o powierzchni 42,19 m2 oraz 23,76 m2.

Schody prowadzą na drugie piętro (3,63 m2).

Lokalizacja:

Nowa Wola to miejscowość położona zaledwie 0,6 km od granic Warszawy i jest doskonale z nią skomunikowana, co czyni ją świetnym miejscem do zamieszkania. Należy do gminy Lesznowola (powiat piaseczyński), graniczącej z Ursynowem w Warszawie.

W odległości 7 minut pieszo od osiedla znajduje się przystanek autobusowy, a stacja PKP "Nowa Iwiczna" jest 8 minut samochodem, zapewniając łatwy dostęp do komunikacji miejskiej.

Minimized costs:

- Mieszkaniée bez czynszu – brak miesięcznych opłat, jak w mieszkaniach w Warszawie,

- Obniżone koszty mediów: wszystkie mieszkania wyposażone w ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła, a dach jest dostosowany do instalacji paneli fotowoltaicznych (możliwość instalacji przez dewelopera), co znacznie obniża rachunki

- Niektóre mieszkania mają nieużytkowe poddasza, które klient otrzymuje GRATIS i może wykończyć według własnej koncepcji

Atuty inwestycyjne:

- Atrakcyjny układ budynku względem stron świata (maksymalne nasłonecznienie budynków),

- Zielone tarasy na garażach,

- Niskie budynki,

- Jasne kuchnie – możliwość oddzielenia przestrzeni kuchennej od salonu,

- Nowoczesny design fasad,

- Komfort parkingu: każdemu mieszkaniu przyporządkowane są dwie miejsca parkingowe, z czego więcej niż połowa znajduje się w garażach.

Otoczenie:

- Wspólna, zielona przestrzeń parkowa z zielonymi obszarami wspólnymi, ścieżkami i siłownią na świeżym powietrzu

- Bliskość terenów rekreacyjnych: w pobliżu znajdują się lasy Sękocińskie, las Kabacki i kompleks leśny Chojnów, co stanowi dodatkową atrakcję dla miłośników natury.

Co znajduje się w pobliżu?

Centrum handlowe Janki

około 15 min

centrum Warszawy

około 30 min

Galeria Mokotów

około 15 minut

Lotnisko Chopina

około 10 minut

Idealny projekt dla rodzin z dziećmi, osób ceniących spokój, ciszę oraz bliskość natury, a zarazem szybki dostęp do Warszawy. Doskonała opcja także dla par lub osób pracujących zdalnie, które marzą o własnym ogrodzie i większej przestrzeni mieszkalnej. Deweloper zadbał o obniżenie kosztów życia dla mieszkańców i zapewnienie wszystkich zalet życia "poza miastem".

Zakup bez 2% podatku PCC i bez prowizji!

Wciąż dostępne inne układy i metraże – prosimy o kontakt pod numerem telefonu: 514-219-612 lub za pomocą formularza.

Zawartość tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

*Zdjęcia wnętrz mają charakter poglądowy.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 132,81 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: parter

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bezpłatny najem: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: jasna kuchnia
Brak prowizji: Tak
Wielkość kuchni m²: 7,68

Sprzedawca: Anna Dominikowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/5-6-pokoi-86-95m2-gratis-45-86m2-powierzchni-gratis-ogrod-ID4xE7P