Nowy Wilków 5,05 ha 38 działek gm. Leoncin

• Nowy Wilków 38 działek z mediami, obok Parku Narodowego Kampinos

Dostęp do terenu przez rozwiniętą infrastrukturę.

• Droga asfaltowa do granic działek.
• Przystanek autobusowy 150m od działki
• Media - prąd, kanalizacja, woda, gaz
• Suchy teren - niezalewowy! niebagienny!
• Szybki dostęp do Lasu Kampinoskiego, Wisły, twierdzy i lotniska w Modlinie.
• 18 minut do ekspresowej drogi S7, która prowadzi do Warszawy lub Trójmiasta.
• Opis nieruchomości:

Nieruchomość położona jest około 3 km na zachód od Leoncina. W strefie buforowej Parku Narodowego Kampinos. Teren w większości zadrzewiony. Stanowi urokliwy enklawę, w której można wybudować dom całoroczny lub wykorzystać go rekreacyjnie, korzystając z bliskości lasu Kampinoskiego.

Całkowita powierzchnia inwestycji wynosi 50 449 m².

• Na nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta. Status prawny uregulowany.
• Uzgodniony podział nieruchomości zapewnia dostęp do działek o łącznej powierzchni 6 500 m²
• 43 663 m² oraz 38 działek o powierzchniach od 1 001 m² do 1 597 m²

Zgodnie z zapisami Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działki należą do obszarów

oznaczonych symbolami 2.MN i 3.MN, dla których planowana jest jednorodzinna zabudowa mieszkaniowa.

Minimalny procent terenów biologicznie czynnych 30%

Powierzchnia zabudowy 0,1-0,6

W zależności od potrzeb istnieje możliwość wybudowania 38 lub 76 domów dwurodzinnych o powierzchni 120 m² i większej.

Cena za zakup całych 5,05 ha (Podział - 38 działek od 1 000 do 1 600 m²) przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną w Nowym Wilkowie – gmina Leoncin, powiat nowodworski, województwo mazowieckie.

link do MPZT

s://leoncin.e-mapa.net?userview=111

dz ew 141403_2.0018.243/28

Specyfikacja:
Powierzchnia: 50449,0 m²

Sprzedawca: Nowy Wilków media obok Parku Narodowego Kampinos

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/5ha-nowy-wilkow-leoncin-s7-modlin-w-wa-media-mpzt-38-76-domow-kpn-ID4wtr0