Przedstawiam Państwu uroczy dom wolnostojący w cichej, zielonej części Krakowa, otoczony luźnymi i niskimi budynkami jednorodzinnymi oraz pejzażami wiejskimi. To idealne miejsce dla tych, którzy poszukują prywatności, spokoju i przestrzeni do życia.

Nasza rekomendacja: nieruchomość będzie świetna dla rodziny, dla osób ceniących ciszę, komfort oraz możliwość własnej aranżacji domu i ogrodu.

Dom składa się z parteru oraz poddasza, które pełni funkcję antresoli. Budynek został wybudowany pod koniec lat 50. XX wieku i przeszedł gruntowny remont w 2004 roku. Wszystkie pomieszczenia są przestronne, dobrze oświetlone i komfortowe. Otoczenie stanowią tereny zielone, co gwarantuje wysoką jakość życia.

Całkowita powierzchnia wynosi 128,59 m2 i obejmuje:

Parter:

• salon z trójskrzydłowym oknem
• aneks kuchenny
• sypialnia
• łazienka z wanną, prysznicem i toaletą
• przestronny korytarz (możliwość wydzielenia drugiej sypialni)
• pomieszczenie gospodarcze
• wiatrołap

Poddasze:

• trzy sypialnie (jedna z dostępem do balkonu)
• łazienka z prysznicem
• korytarz

Na nieruchomości znajduje się duży, zabudowany, prywatny balkon z potencjałem, ogród z możliwością własnej aranżacji oraz miejsca parkingowe. Powierzchnia działki to 4,17 arów, ogrodzona i zabezpieczona domofonem. Na dachu zamontowany jest system fotowoltaiczny o mocy 6,95 kW. Do ogrzewania i podgrzewania wody użytkowej służy dwufunkcyjny kocioł gazowy. Okna drewniane na parterze, PCV na poddaszu, pokrycie dachu metalowe. Dostępne wszystkie media: gaz, prąd, woda, kanalizacja oraz internet światłowodowy.

Lokalizacja:

• Transport publiczny: najbliższy przystanek MPK oddalony jest o 2 minuty pieszo, w pobliżu (10 minut pieszo) znajdują się liczne przystanki autobusowe (linia 135, 215, 225, 254, 915)
• Sklepy: Biedronka – 11 minut samochodem, Lidl – 9 minut samochodem, Rossmann – 3 minuty samochodem, Żabka – 10 minut pieszo, Centrum Handlowe Mozaika – 15 minut samochodem, Park Solvay – 10 minut samochodem
• Centrum miasta – 20 minut samochodem

Zapraszam na prezentację!

Ewelina Szczubial

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. Nr 115, poz. 741), usługę pośrednictwa wykonuje się na podstawie umowy pisemnej. Podczas prezentacji nieruchomości należy podpisać umowę pośrednictwa w zakresie zakupu nieruchomości. Za usługę pośrednictwa pobierana jest prowizja od związania umową kupna/sprzedaży. Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 129,0 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 2
Piętro: parter
Rok budowy: 1959

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Ewelina Szczubial

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/5m-wolnostojacy-balkon-ogrod-parking-fotowoltaika-tylko-u-nas-ID4xFn5#map