Warszawa – Śródmieście Południowe – Nowogrodzka/Pankiewicza 136,31m²

*W tym miejscu kupujący nie ponosi kosztów prowizji; zadzwoń i umów się na prezentację tej wyjątkowej oferty z naszym agentem, pasjonatem historycznych kamienic.

Oto coś naprawdę niezwykłego. Dlaczego? Ponieważ w Warszawie pozostało tylko kilka budynków tego typu. Kamienica zdobiona neorenesansowymi detalami została wzniesiona w XIX wieku w latach 1897-1898 i przetrwała II wojnę światową w nienaruszonym stanie. W 2022 roku przeprowadzono renowację elewacji pod czujnym okiem konserwatora zabytków, na co pozyskano znaczące dofinansowanie w wysokości 388 tysięcy PLN.

Mieszkanie obejmuje 6 pokoi, łazienkę z toaletą, dwa korytarze, dwa balkony, a dodatkowo przynależy piwnica z oknem o powierzchni 12m². Jak przystało na przedwojenną kamienicę, wysokości pomieszczeń wynoszą 3,8m-3,9m! Całość znajduje się na doskonałym pierwszym piętrze!

Bardzo serdecznie zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową nieruchomością.

Stan techniczny lokalu: Do remontu. Oryginalne drzwi i okna drewniane z zachowanymi francuskimi mechanizmami mosiężnymi czekają na renowację i nowe życie.

Dodatkowe informacje:

- czynsz miesięczny wynosi 2500 PLN,

- ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej,

- w lokalu znajdziesz stiuki, rozety, prawdziwy parkiet, a także historyczny piec kaflowy,

- forma własności – pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń, hipotek itp.,

- grunt pod budynkiem jest uregulowany,

- ekspozycja – wielokierunkowa. Z salonu na południowy zachód, południe i południowy wschód,

- najlepsze I piętro!

- mimo ścisłego centrum, panuje tutaj cisza i spokój; okna wychodzą na ulicę Pankiewicza (jednokierunkowa i bardzo cicha ulica z dużą ilością zieleni) oraz wewnętrzne podwórko, które jest klasyczną warszawską studnią.

- fenomenalna wysokość pomieszczeń – 380cm – 390cm.

- bardzo przyjemny balkon wśród koron drzew,

- wiele możliwości zmiany układu, a nawet opcja podziału na dwa mniejsze mieszkania dzięki drugiemu wejściu z drugiej klatki schodowej.

Stan budynku: Około 15 lat temu wymieniono instalacje kanalizacyjne, wentylacyjne, internetowe, domofonowe i telefoniczne. Następnie wszystkie rury wodno-kanalizacyjne z żeliwnych zastąpiono PVC; część instalacji elektrycznych i gazowych również została wymieniona, a sama dach w 2019 roku przeszedł remont.

Lokalizacja: Cóż tu można powiedzieć? Nie można być bardziej na środku! Metro 'Centrum' lub Pałac Kultury i Nauki znajduje się w odległości 1-2 minut pieszo. Wszędzie stąd blisko. Kultura, gastronomia, transport, sklepy – jednym słowem, wszystko, co jest potrzebne do codziennego funkcjonowania.

Brak ukrytych kosztów prowizji w cenie! Zapraszamy na prezentację. Zadzwoń i umów się na ciekawą podróż w odkrycie kawałka historii stolicy Polski!

Zachęcamy do wirtualnej wycieczki.

Kontakt:

Biuro Nieruchomości

WARSZAWSKI STANDARD

ul. Puławska 3, Warszawa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/6-pokoi-w-historycznej-kamienicy-z-1897r-na-pierwszym-pietrze-ID4vR1T.html