Szanowni Państwo, mam przyjemność przedstawić wyjątkową okazję zakupu nowoczesnego domu wolnostojącego z dwustanowiskowym garażem. Na podstawie projektu z kolekcji Extradom Amorina L - idealnie dostosowanego do oczekiwań dużej rodziny. Budynek o powierzchni użytkowej około 176 m² (całkowite 199,70 m²) składa się z: Strefy dziennej na parterze: - wiatrołap 5,41 m² - przedpokój 6,30 m² - łazienka 2,83 m² - salon z jadalnią 27,01 m² z wyjściem na taras - kuchnia 9,25 m² - spiżarnia 2,96 m² - gabinet 10,92 m² - pomieszczenie gospodarcze 7,10 m² - dwustanowiskowy garaż 29,50 m² Strefa prywatna na pierwszym piętrze: - przedpokój 8,54 m² - pierwsza sypialnia 15,97 m² (22,55 m²) - druga sypialnia 14,31 m² (19,90 m²) - trzecia sypialnia 12,88 m² (17,12 m²) - czwarta sypialnia 12,35 m² (15,40 m²) - łazienka 11,05 m² (14,91 m²) Na parterze, praktyczne połączenie salonu z kuchnią oraz jadalnią tworzy centralną, codzienną część domu. Z salonu dostępny jest wyjście na taras. Ponadto znajduje się tam pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, niewielka pomocnicza łazienka, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż z automatycznie otwieranymi drzwiami. Na poddaszu znajdują się cztery funkcjonalne sypialnie, łazienka oraz korytarz. Decydując się na ten konkretny projekt, inwestor kierował się głównie komfortową przestrzenią do życia i optymalnym wykorzystaniem powierzchni bez zbędnych metrów kwadratowych. Dbano o wysokie nasłonecznienie budynku. Duże przeszklenia zapewnią maksymalne doświetlenie pomieszczeń światłem naturalnym. Wszystkie niezbędne media zostały doprowadzone do budynku, tj. instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna (domowa oczyszczalnia ścieków). Dach pokryty jest dachówką Krispol, okna trzyszybowe, rolety zewnętrzne, ściany ocieplone 20 cm styropianem, poddasze z pianką PUR 20 cm. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła, z instalacją pod kominek w salonie. Instalacja ogrzewania podłogowego rozprowadzona jest na cały budynek. Ściany są tynkowane, przygotowane pod gładzie lub tapetę. Dom zlokalizowany jest na działce o powierzchni około 1300 m², na której pozostawiono kilka nasadzeń leśnych. Cały teren jest ogrodzony trzema stronami, z podjazdem przed budynkiem i na tarasie oraz ozdobnymi, unikalnymi donicami. Gleba w ogrodzie jest przygotowana pod nasadzenia. Otoczenie charakteryzuje się niskimi, nowoczesnymi budynkami jednorodzinnymi. Droga, na której znajduje się nieruchomość, nie jest ulicą główną, a służy jako dojazd do poszczególnych posesji - panuje tu spokojna, sąsiedzka atmosfera. Niewątpliwie największym atutem lokalizacji opisywanego obiektu jest bliskość lasu, terenów rzeki Drwecy, Jeziora Józefowo, dzikich obszarów do jazdy na rowerze, joggingu lub lekkiego trekkingu. Brzozówka/Szembekowo to jedna z najszybciej rozwijających się osiedli. Znajdziemy tutaj szkołę, przedszkola, kluby sportowe, sklepy, usługi i targi. Wieś jest dobrze skomunikowana z miastem Toruń, w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (linia nr 123). Najwyższa jakość wykonania, takiej oferty nie znajdziecie Państwo od dewelopera. Chcecie obejrzeć tę nieruchomość lub uzyskać więcej informacji? Zachęcam do kontaktu pod numerem 570 900 995. Najlepsza oferta finansowania zakupu nieruchomości zostanie wybrana przez ekspertów, z którymi współpracujemy. * Budynek jest w trakcie budowy, zdjęcia przedstawiają obecny etap zaawansowanych prac. Wykorzystano szablony przykładowych wykończeń wnętrz z projektu Extradom.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 199,0 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Monika

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/6-pokojowy-nowy-dom-w-pieknym-otoczeniu-lasu-ID4y0X3