Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w Brwinowie – Osiedle Sportowa

Przedstawiam Państwu niezwykłą propozycję zakupu dwupokojowego mieszkania o powierzchni 53m² (60m² po uwzględnieniu skosów) z przestronnym, słonecznym tarasem o wielkości ponad 7m². Nieruchomość zlokalizowana jest na prestiżowym Osiedlu Sportowa, w budynku o wysokim standardzie, który zapewnia ograniczony dostęp dla osób zewnętrznych oraz przestronne miejsca parkingowe w garażu piętrowym (w fazie rozbudowy).

Lokalizacja: Osiedle Sportowa, zbudowane w latach 2009-2012, jest ogrodzone i chronione bramą oraz szlabanem. Doskonała lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do stacji PKP, którą osiągną Państwo w zaledwie 8 minut pieszo, a podróż do centrum Warszawy zajmie mniej niż 30 minut. Tuż obok osiedla znajdują się przystanki autobusowe – zaledwie 200m. W okolicy dostępne są również szkoły, przedszkola, sklepy (w tym dwie galerie oraz market budowlany) oraz stacja WKD w Podkowie Leśnej, do której dojdą Państwo w 20 minut spacerem.

Opis mieszkania:

• Powierzchnia: 53m² (60m² po uwzględnieniu skosów)
• Pomieszczenia: 2 pokoje, jasna kuchnia, widna łazienka, przestronny hol z miejscem na szafę wnękową, garderoba
• Taras: Przestronny, słoneczny taras o powierzchni ponad 7m²
• Okna: Wychodzą na dwie strony, w łazience oraz w jednym pokoju znajdują się dachowe okna, które świetnie doświetlają wnętrze
• Wyposażenie: Mieszkanie jest w pełni umeblowane oraz ma wbudowane sprzęty, takie jak lodówka, zmywarka, pralka i wanna
• Stan: Mieszkanie przeszło remont dwa lata temu, wymaga jednak drobnych prac kosmetycznych
• Czynsz: Około 750 zł

Atuty:

• Doskonałe dla rodzin z dziećmi – bliskość do przedszkoli, szkół, parku oraz placu zabaw
• Idealne dla osób ceniących niezależność oraz szybki dostęp do centrum Warszawy
• Gotowe do natychmiastowego zamieszkania
• Pełna własność z księgą wieczystą
• Bezpośrednia sprzedaż – brak prowizji dla agencji nieruchomości

Dodatkowe udogodnienia:

• Wózkownia oraz miejsce do przechowywania rowerów
• Cały budynek ogrzewany z centralnego kotła gazowego
• Profesjonalna obsługa sprzątająca oraz pielęgnacja terenów zielonych
• Nieruchomość należy do Wspólnoty Mieszkaniowej "Sportowa".

Informacje o Brwinowie: Brwinów to malownicze miasteczko usytuowane w województwie mazowieckim, które zapewnia mieszkańcom wiele udogodnień. Wspaniałe dziedzictwo kulturowe, w tym piękne pałace i parki, stwarza idealne możliwości do relaksujących spacerów. Miasteczko jest dobrze skomunikowane z Warszawą, co czyni je ekscytującym miejscem dla osób pracujących w stolicy, ale pragnących cieszyć się spokojnym trybem życia. Brwinów tętni życiem kulturalnym i społecznym, łącząc lokalną społeczność.

W okolicy dostępne placówki edukacyjne: Brwinów posiada bogaty wachlarz szkół i przedszkoli, które spełniają potrzeby dzieci w różnym wieku. Oto niektóre z nich:

• Szkoła Podstawowa Nr 1 przy ul. Marsz. Józefa Piłsudskiego 11
• Szkoła Podstawowa Nr 2 przy ul. Żwirowej 16
• Niepubliczne Przedszkole Integracyjne Zgromadzenia Sióstr Franciszkanek Rodziny Maryi przy ul. Szkolnej 18
• Samorządowe Przedszkole Nr 1 przy ul. Lilpopa 4
• Samorządowe Przedszkole Nr 3 przy ul. Słonecznej 6

Restauracje, kina i baseny do dyspozycji: W Brwinowie i jego okolicach znajduje się wiele lokali gastronomicznych, kin i basenów, które oferują różnorodne formy spędzania wolnego czasu. Wśród najpopularniejszych restauracji można wymienić:

• Karczma Rodos – oferująca dania kuchni polskiej i europejskiej
• Smaki u Maki – serwująca potrawy kuchni gruzińskiej
• Pizzeria Bella – doskonała na szybki posiłek
• Cukiernia Jarzyna – firma rodzinna, istniejąca od 1976 roku, znana z szerokiego asortymentu wypieków oraz belgijskich czekolad. Cukiernia posiada również dwupoziomową kawiarnię z letnim ogródkiem.

Najbliższe kino znajduje się w Pruszkowie, a baseny dostępne są w Pruszkowie oraz w Milanówku i Strzeniówce.

Dodatkowe szczegóły:

• Brak windy
• Preferowany kontakt mailowy lub SMS-owy
• Nie współpracuję z pośrednikami ani agencjami nieruchomości – proszę nie dzwonić!

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, ale jest zaproszeniem do negocjacji w celu zawarcia umowy.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/60m-brwinow-sprzedam-mieszkanie-bezposrednio-ID4rrqA.html