65 metrów kwadratowych – Ulica Czarnowiejska – w pobliżu AGH – Idealne jako inwestycja pod wynajem lub do studiowania przez dzieci. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze 4-piętrowego bloku (bez windy) wybudowanego z cegły w latach 60. XX wieku. Usytuowane jest przy ul. Czarnowiejska, naprzeciwko wejścia do AGH. Mieszkanie ma powierzchnię 64,50 m² i zostało funkcjonalnie podzielone na dwa niezależne apartamenty. 1. Większy (na planie zaznaczony na żółto) ma około 45 m² (w tym zabudowana loggia). Składa się z salonu z aneksem kuchennym (18,00 m²) połączonego z zabudowaną loggią (4,25 m²), przestronnej sypialni (17,10 m²), łazienki (4,10 m²) oraz przedpokoju. 2. Mniejszy (na planie w różowym) ma około 21 m². Składa się z pokoju (14,10 m²) połączonego z kuchnią (4,00 m²) oraz łazienki (3,00 m²). Oba apartamenty są bardzo dobrze wykończone, po licznych remontach i modernizacjach: instalacja elektryczna ma 10 lat, instalacja wodno-kanalizacyjna 5 lat, wymienione grzejniki; dobre okna PCV (10 lat na południowej stronie, 5 lat na północnej); obie łazienki po 5 latach od remontu; nowe wewnętrzne drzwi i kilka lat starsze drzwi wejściowe antywłamaniowe. Podłogi wykończone solidnym dębowym parkietem lub terakotą. Wszystkie pomieszczenia są bardzo jasne, a okna oferują atrakcyjny i rozległy widok. W większym mieszkaniu (od strony Czarnowiejskiej) można usłyszeć odgłos ulicy, natomiast w mniejszym panuje absolutna cisza. Oprócz mieszkania, właściciel ma dostęp do dużej suszarni z oknem oraz wszelkimi mediami (co pół piętra wyżej) i małej piwnicy. Ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci cieplnej MPEC. Miesięczne opłaty wynoszą: eksploatacyjne 80 zł, ogrzewanie 308 zł, fundusz remontowy 419 zł. Dodatkowo koszty wywozu śmieci (28 zł/osobę), zimnej i gorącej wody (liczniki), prądu i gazu. Mieszkania świetnie nadają się na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. W większym mieszkaniu istnieje możliwość przeniesienia aneksu kuchennego z pokoju do przedpokoju, tworząc dwa niezależne pokoje. Jeśli nabywca potrzebuje mieszkania dla studiującego dziecka lub dzieci, jedno z mieszkań może służyć do celów prywatnych, a drugie można wynająć znajomym. Budynek jest w bardzo dobrym stanie, ma ocieplone elewacje oraz nową pokrytą dachówkę. Instalacja elektryczna i okna wymienione na klatce schodowej. Schody wykonane są z bardzo ładnej, jasnej terakoty. Pozostałe ściany klatki schodowej wymagają jeszcze remontu. Z tyłu budynku znajduje się ogródek dostępny przez bramę na pilota i, w sprzyjających warunkach, można tam parkować na dłuższy czas (w zależności od dostępności). Wejście na podwórko jest zamykane bramą na pilota. Lokalizacja jest bardzo dogodna. Blisko nie tylko do AGH, które znajduje się naprzeciwko bloku, ale również do innych uczelni (UJ, UR, UKEN), szkół średnich (nr 9, nr 7) oraz podstawówek (nr 33, nr 5, nr 12). W najbliższej okolicy znajduje się bardzo bogata infrastruktura handlowo-usługowa oraz liczne placówki kulturalne i artystyczne (kino Mikro, Muzeum Narodowe, Muzeum Fotografii i inne). W pobliżu znajdują się także dwa piękne parki: Park Grechuta oraz Park Jordana. To miejsce jest również bardzo dobrze skomunikowane z całym miastem, z przystankami autobusowymi w odległości 100-200 metrów od mieszkania oraz nieco dalej przystankami tramwajowymi. Dostępne jest również stosunkowo szybkie połączenie z obwodnicą, autostradą oraz lotniskiem Balice. Cena 960 000 PLN TARABA NIERUCHOMOŚCI 501 738 997, 12 422 95 18

Specyfikacja:
Powierzchnia: 64,5 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 4
Rok budowy: 1960

Sprzedawca: Bartłomiej Taraba

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/65-m2-ulica-czarnowiejska-tuz-przy-agh-ID4xi40