BEZ PROWIZJI DLA AGENCJI SPRZEDAJĄCEJ!

Na sprzedaż mieszkanie usytuowane przy ulicy Józefczaka 37 w Bytomiu. Ta nieruchomość znajduje się w sercu miasta, w pobliżu Rynku.

Oferowane 66,22 m2 przestrzeni to idealna propozycja dla rodziny lub osób pragnących nadać wnętrzu swój niepowtarzalny charakter, ponieważ wymaga remontu.
Lokum znajduje się w czteropiętrowej kamienicy, na 3 piętrze, które jest zaadaptowanym poddaszem nieruchomości.
Mieszkanie tworzy 3 pokoje, kuchnia, łazienka, WC, komórka i pomieszczenie gospodarcze, a także piwnica o powierzchni 1,66 m2. Możliwości aranżacji są szerokie, co pozwala na dowolne przekształcanie przestrzeni, czy to przez przesunięcie ścian, czy otwarcie całej powierzchni.
Mieszkanie jest ogrzewane przez dwufunkcyjny piec gazowy Immergaz z 2024 roku, umiejscowiony w łazience, zapewniający także ciepłą wodę. Instalacja gazowa została zrealizowana w 2010 roku.
Nieruchomość jest zarządzana przez Wspólnotę Mieszkaniową, a czynsz miesięczny wynosi 529 zł, co obejmuje koszty zarządzania, eksploatacji, funduszu remontowego, zaliczek na wodę oraz wywóz śmieci dla jednej osoby.
Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, jest w dobrym stanie, na bieżąco prowadzone są prace remontowe. Klatka schodowa przeszła modernizację, a okna oraz schody są zadbane.
Na tyłach budynku stworzono ogród dla mieszkańców, idealne miejsce z grillami, które stanowi oazę spokoju w samym centrum.

Głównym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja.
W otoczeniu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia, które ułatwią codzienne życie.
W bliskiej odległości: 750 m od przedszkola miejskiego, 950 m do szkoły podstawowej oraz 1100 m do żłobka, co jest bardzo istotne dla rodzin z dziećmi. Dla miłośników natury, nieopodal znajduje się Park Miejski, idealny do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. Aby zrealizować zakupy, wystarczy przejść 500 m do centrum handlowego z kompletem sklepów i usług, co jest znakomitym rozwiązaniem dla osób ceniących wygodę.

Mieszkanie dysponuje także doskonałym połączeniem komunikacyjnym. W zasięgu 1500 m znajdują się dworzec autobusowy oraz dworzec PKP, co umożliwia wygodne podróżowanie po mieście i całej aglomeracji śląskiej. Nieruchomość ma ponadto dobry dostęp do dróg 79 i 94, a także blisko umożliwiający wjazd na A1, co ułatwia podróże po województwie.

Jeśli oferta Cię interesuje, skontaktuj się ze mną jak najszybciej! Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i umówię wizytę w tej nieruchomości.

To wyjątkowa okazja, by spełnić marzenia o własnym, unikalnym mieszkaniu.

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie realizacji.

Proszę o kontakt telefoniczny w celu uzyskania większej ilości informacji.
Zapraszam również do obejrzenia mieszkania.

Oferuję BEZPŁATNĄ pomoc w uzyskaniu kredytu.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia dla agencji sprzedającej.

Patrycja Odrzywolska
Keller Williams Poland KW SILESIA
tel. 504 494 316
| Sprzedawca: Patrycja Odrzywolska | Telefon: 504 494 316 | Biuro: Keller Williams Poland KW SILESIA |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/66-22-m2-na-poddaszu-do-wlasnej-aranzacji-ID4wKyh.html