Ekskluzywna oferta sprzedaży, naprawdę okazja cenowa!!!

Bardzo funkcjonalne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 61,95 m², plus osobna komórka lokatorska 4,20 m², z odrębną łazienką i toaletą. W stanie do wykończenia, z gładkimi ścianami i wymienionymi instalacjami.

Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze czteropiętrowego bloku w zielonej dzielnicy Chojny.

Nieruchomość obejmuje:
przestronny salon 20 m² z wyjściem na duży balkon
przedpokój
kuchnię
2 mniejsze pokoje
odrębną łazienkę i toaletę

Do mieszkania należy także duża komórka lokatorska 4,20 m² zlokalizowana w piwnicy bloku, w której można przechować rowery lub wózek dziecięcy.

Stan mieszkania znacząco przewyższa standard deweloperski.
Zostały wyrównane podłogi, nowa elektryka 5-cyfrowa, wymieniona instalacja hydrauliczna oraz ściany gładkie. Dodatkowo, w łazience i kuchni położono flizelinę pod kafelki, co umożliwia natychmiastowe układanie płytek na ścianach. Zamontowano nowoczesne grzejniki.

Niskie opłaty administracyjne w wysokości 599 zł.

Średni koszt wykończenia mieszkania w tym standardzie to około 800 zł/m², co daje końcową kwotę około 470 tysięcy zł, czyli 7580 zł/m². Przy czym średnia cena za metr kwadratowy takiego mieszkania w tej inwestycji wynosi 8828 zł, co oznacza zysk 1248 zł na metrze, czyli ponad 77 tysięcy zł mniej od średniego rynkuowego (o 15,8%), a my mamy mieszkanie idealnie wykończone i gotowe do zamieszkania.

Dodatkowo, w prezencie otrzymasz voucher do OBI uprawniający do co najmniej 10% rabatu, darmowy projekt kuchni i łazienki oraz możliwość skorzystania z zespołu remontowego OBI. Wiele szczegółów omówię podczas prezentacji.

Przy tej nieruchomości nie pobieramy prowizji od kupujących!!!

Kolejnym dużym atutem jest lokalizacja.
Cicha, spokojna, pełna zieleni okolica. Krótki spacer dzieli nas od Centrum MOSiR z Stawami Jana i plażą. Mniej niż 4 km do Młynka, gdzie można wypożyczyć rowerki wodne lub kajak. Jednocześnie blisko wyjazdu na S8 i świetnego transportu publicznego, co pozwala na łatwy dojazd do każdego zakątka Łodzi. Zaledwie 15 minut jazdy do słynnej ulicy Piotrkowskiej. W pobliżu Carrefour, Biedronka, Żabka oraz wiele punktów usługowych i gastronomicznych. W najbliższym otoczeniu znajduje się przedszkole i szkoła podstawowa. Ta niezwykła okolica czyni tę ofertę wyjątkową dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących spokój i ciszę, a jednocześnie pragnących bliskości do centrum miasta. W dzisiejszych czasach, gdy miasta wypełnione są betonem, trudno znaleźć tak dużo zieleni i terenów spacerowych.

Podsumowując,
Jeśli chcesz, aby Twoje mieszkanie było idealnie dopasowane do Ciebie, cenisz przestrzeń i zależy Ci na zieleni, ciszy i spokoju, jednocześnie mając pełen dostęp do infrastruktury miejskiej oraz chcąc zostawić dużo środków na dodatkowe wyposażenie czy meble, ta oferta jest dla Ciebie doskonała.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację mieszkania.

Paweł Nobis
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja PFRN nr 30779
501 587 957
Smart Nieruchomości

Oferta przesłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 62,0 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1985
Miesięczna opłata: 599,0 zł

Dodatkowe cechy:
Prowizja: Brak

Sprzedający: Paweł Nobis

Kontakt: 501 587 957

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/77tys-ponizej-ceny-rynkowej-m-4-62m2-bez-prowizji-ID4xqa7#map