Na sprzedaż oferujemy przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej wynoszącej około 77 m2 (w księdze 80 m2 - 3 m2 to piwnica przynależna do lokalu), usytuowane na wysokim parterze w odrestaurowanej kamienicy przy ulicy Małachowskiego, zaledwie kilka kroków od Dworca Głównego PKP.

Lokum jest dwustronne i składa się z dużego, jasnego salonu, sypialni z wnęką - istnieje możliwość przekształcenia jej na gabinet lub garderobę oraz widnej, w pełni wyposażonej kuchni, łazienki, a także przedpokoju z piwnicą.

Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia. Świetny potencjał inwestycyjny - można wykorzystać je jako biuro lub do wynajmu, gdyż istnieje możliwość podziału salonu na mniejsze pomieszczenia.

Ogrzewanie realizowane jest centralnie - gazowo, piec dwufunkcyjny. Zostały wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne.

Na podłogach zamontowane panele.

W kuchni i łazience znajdują się podwieszane sufity.

Bardzo sprawnie funkcjonująca wspólnota mieszkaniowa, klatka schodowa została odmalowana, a w planach jest docieplenie budynku.

Wymieniona stolarka drzwiowa w klatce schodowej. Dach przeszedł kapitalny remont.

Parking dostępny tylko dla mieszkańców - dla każdego lokalu przypisano jedno miejsce postojowe, co jest niezwykle istotne w centrum miasta.

Możliwość zakupu dodatkowego pomieszczenia od PKP, co umożliwi powiększenie mieszkania do ponad 110 m2.

Przyjaźni sąsiedzi, którzy dbają o wspólne życie wspólnoty.

Wyjątkowa lokalizacja - ścisłe centrum Wrocławia. Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta.

Czynsz administracyjny wynosi 500 zł, w skład którego wchodzi eksploatacja 247 zł, zaliczka na wodę 53 zł, wywóz śmieci 41 zł oraz fundusz remontowy w wysokości około 160 zł.

Cena nieruchomości to 649 000 zł.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji,

Przemysław Fiałkowski

Fidom Nieruchomości

Telefon: 516172575

Sprzedający: Przemysław Fiałkowski | Biuro: Fidom Nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/80m2-doskonale-na-inwestycje-malachowskiego-pkp-miejsce-parkingowe-ID4vC5N.html