Firma deweloperska Krams Budownictwo s.c. ma przyjemność zaprezentować nowe domy z ogrodami w Jelczu Laskowicach przy ulicy Zwycięskiej.

Powierzchnia użytkowa każdego z domów wynosi 81,72 m2 (powierzchnia podłogi to 85 m2).

Wszystkie media miejskie: ścieki, woda, gaz, energia elektryczna oraz światłowód!!!

Dom składa się z: 3 pokoi + salonu z aneksem kuchennym, 2 łazienek oraz garderoby.

Na poddaszu znajduje się przestrzeń o powierzchni 28 m2 (powierzchnia podłogi), do dyspozycji są 2 miejsca parkingowe oraz ogród o powierzchni 125 m2 z gotowym trawnikiem.

Gwarantujemy niskie koszty utrzymania nieruchomości!

Z informacji uzyskanych od mieszkańców, średni koszt ogrzewania domu i ciepłej wody wynosi około 225 PLN miesięcznie (latem 50-100 PLN, zimą 300-400 PLN).

Średni całkowity miesięczny koszt utrzymania domu dla rodziny 3-4 osobowej wynosi 600-800 PLN i obejmuje ogrzewanie, ciepłą wodę, energię elektryczną, wywóz odpadów, internet oraz podatek od nieruchomości - czyli wszystko!

Podane informacje o kosztach utrzymania pochodzą od mieszkańców osiedla, a nie są to szacunkowe kalkulacje!

Domy bez opłat czynszowych - pełna własność, zwolnienie z podatku PCC, faktura VAT 8%.

Dom 82 m2 + poddasze 28 m2 + ogród 125 m2 + 2 miejsca parkingowe w cenie!!!

Termin przeniesienia własności dla kolejnych 4 domów 9A, 9B, 11A, 11B - III kwartał 2025.

Ceny od 639000 PLN do 649000 PLN brutto

Inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Zwycięskiej (boczna ulica Sportowej). To kameralne osiedle jednorodzinnych domów w zabudowie szeregowej - 32 jednostki. Usytuowane jest w spokojnej okolicy obfitującej w tereny zielone, z dłuższymi i krótszymi ścieżkami zdrowia. Lokalizacja charakteryzuje się bardzo dobrą komunikacją oraz bliskim dostępem do takich obiektów jak: przystanki autobusowe, szkoły, przedszkola, sklepy, centra sportowe/aquaparki, centra handlowe, kościoły, stacje benzynowe oraz bankomaty.

Nie kupujesz u nas "dziury w ziemi" i wielu stron papieru. Sprzedajemy jedynie po zakończeniu budowy oraz po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie, dom z dwoma miejscami parkingowymi i gotowym trawnikiem w komplecie!

Inwestycja realizowana jest z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, takich jak:

izolacja ścian z styropianu 20 cm λ0.040

izolacja dachu z wełny 30 cm λ0.035

zewnętrzny tynk silikatowo-silikonowy

piec kondensacyjny + ogrzewanie podłogowe w całym domu

rolety zewnętrzne na parterze i piętrze sterowane elektrycznie centralnym przełącznikiem

instalacja alarmowa

instalacja TV/internet w każdym pomieszczeniu

drzwi wejściowe antywłamaniowe o grubości 72 mm z szybą wenecką

okna 3-szybowe, 3 uszczelkowe o grubości 82 mm w kolorze antracytowym

parapety kamienne o grubości 3 cm

płaskie dachówki betonowe

podłogi i tynki wykonane maszynowo

białe malowanie sprayem

trawnik oraz nasadzenia wokół nieruchomości

izolowane poddasze + podłoga z płyt OSB

i inne (szczegółowa specyfikacja materiałowa dostępna do pobrania na stronie internetowej)

Media miejskie:

- Woda ZGK Jelcz Lakowice Sp. z o.o.

- Ścieki ZGK Jelcz Lakowice Sp. z o.o.

- Gaz GENGAZ Sp. z o.o.

- Elektryczność TAURON S.A. (moc 10.5 kW)

- Internet światłowodowy Orange S.A.

Każdy dom wyposażony jest w osobne liczniki wody, energii elektrycznej oraz gazu.

Rachunki za media według wskazań liczników lub prognoz dostawcy.

Nieruchomości bez opłat czynszowych.

Więcej informacji na temat nieruchomości:

- numer telefonu 603 85 83 85

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/82m2-ogrod-swiatlowod-strych-zwycieska-jelcz-ID4k2jg.html