Deweloper Krams Budownictwo s.c. oferuje bezpośrednio nowe domy z ogrodami w Jelczu-Laskowicach przy ulicy Zwycięskiej. Każdy dom ma powierzchnię użytkową 81,72 m² (85 m² na piętrze). Wszystkie media miejskie: kanalizacja, wodociąg, gaz, prąd oraz światłowód!!! W skład domu wchodzi: 3 pokoje + salon z aneksem kuchennym, 2 łazienki, garderoba, strych o powierzchni 28 m² (na podłodze), 2 miejsca parkingowe, ogród o powierzchni 125 m² z gotową trawą. Gwarantujemy niskie koszty utrzymania! Szacunkowe miesięczne koszty ogrzewania domu i ciepłej wody na podstawie informacji od mieszkańców wynoszą średnio 225 zł miesięcznie (latem 50-100 zł, zimą 300-400 zł). Średni całkowity miesięczny koszt utrzymania domu dla rodziny 3-4 osoby to 700-900 zł - obejmuje to ogrzewanie, wodę użytkową, prąd, wywóz śmieci, internet oraz podatek od nieruchomości - to wszystko! Powyższe informacje o kosztach utrzymania są uzyskane od mieszkańców osiedla, a nie są to szacunki bez pokrycia! Domy bez czynszu najmu - pełna własność, zwolnienie z podatku PCC, faktura VAT 8%. Dom 82 m² + strych 28 m² + ogród 125 m² + 2 miejsca parkingowe w cenie!!! Przeniesienie własności 4 kolejnych domów 5A, 5B, 9A, 9B - planowane na II kwartał 2026 roku. Mapka rezerwacji domów dostępna na stronie internetowej: Ceny od 639 000 zł do 649 000 zł brutto. Inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Zwycięskiej (ulica boczna od Sportowej). To kameralne osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej - 32 lokale. Położone w spokojnej okolicy bogatej w tereny zielone, z dłuższymi i krótszymi trasami rekreacyjnymi. Lokalizacja z bardzo dobrym układem komunikacyjnym i bliskim dostępem do takich urządzeń jak: przystanki autobusowe, szkoły, przedszkola, sklepy, centra sportowe / aquapark, centra handlowe, kościoły, stacje benzynowe, bankomaty. Z nami nie kupujesz dziury w ziemi i kilku kartek papieru. Sprzedajemy wyłącznie po zakończeniu budowy i uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie, dom z dwoma miejscami parkingowymi i gotowym trawnikiem w cenie! Inwestycja realizowana jest na podstawie wysokiej jakości materiałów, np.: izolacja ścian styropianem 20cm λ0.040, izolacja dachu wełną 30cm λ0.035, tynk zewnętrzny silikatowo-silikonowy, kotłownia kondensacyjna + ogrzewanie podłogowe na całym piętrze, elektryczne rolety na parterze i piętrze z centralnym przełącznikiem, instalacja alarmowa, instalacja TV/internet w każdym pomieszczeniu, antywłamaniowe drewniane drzwi wejściowe o grubości 72mm z witrażem, okna trzyszybowe 3-seal 82mm w kolorze antracyt, parapety z kamienia o grubości 3cm, płaski dach z dachówki betonowej, podłogi i tynki maszynowe, malowanie natryskowe na biało, trawnik i nasadzenia wokół nieruchomości, ocieplony strych i podłoga z płyt OSB, oraz inne (szczegółowa specyfikacja materiałów do pobrania na stronie internetowej). Media miejskie: - Woda ZGK Jelcz Laskowice Sp. z o.o. - Kanalizacja ZGK Jelcz Laskowice Sp. z o.o. - Gaz GENGAZ Sp. z o.o. - Prąd TAURON S.A. (moc 10,5 kW) - Światłowód Orange S.A. Każdy dom wyposażony jest w osobne liczniki na wodę, prąd i gaz. Opłaty za media według odczytów liczników lub prognoz dystrybutora. Nieruchomości bez czynszu najmu. Więcej informacji o nieruchomości: - telefon 603 85 83 85

Specyfikacje:
Powierzchnia: 82,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Dwupoziomowy: Tak
Bez czynszu najmu: Tak
Wielopiętrowy: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Krams Budownictwo s.c. / Rafał Jukowski

Kontakt: 603 85 83 85

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/82m2-ogrod-swiatlowod-strych-zwycieska-jelcz-ID4k2jg.html

},