POLSKI PONIŻEJ:

2 nowe studia w Ochocie — 8,3% zwrot z inwestycji, pełna własność, 5-letnia gwarancja na sprzęt

Zakończenie budowy wrzesień 2023. Jedno mieszkanie podzielone na dwa studia (~24 m² każde).

Dochody:

• Studio 1: Wynajęte na 6 miesięcy za 4 000 PLN/miesiąc (w tym ~400 PLN mediów)
• Studio 2: Wynajęte na długi okres za 3 503 PLN/miesiąc (w tym ~350 PLN mediów)
• Roczny przychód przed opłatami: ~90 000 PLN (8,28% ROI)
• Po kosztach administracyjnych: ~81 516 PLN (7,5% ROI)
• Wysokość sufitu: 248 cm

Gwarancje:

• 25 lat na meble kuchenne i blaty
• 20 lat na podłogi
• 5 lat na wszystkie sprzęty AGD
• 2-letnia gwarancja na dochody z najmu
• 1 rok wsparcia i doradztwa w zakresie zarządzania mieszkań

Certyfikaty:

• Certyfikowany elektryk odpowiedzialny za instalację elektryczną
• Certyfikat wentylacji
• Inżynier budowlany zatwierdzający ściany i stabilność konstrukcji

Udogodnienia (oba studia):

• W pełni wyposażona kuchnia zmywarką
• Łóżka queen-size i sofy
• Strefa do pracy/nauki z krzesłem
• Wanna z lustrem LED w łazience
• Nowe sprzęty (pralka, odkurzacz, mikrofalówka, piekarnik)
• Wysokiej jakości Wi-Fi (do 600 Mbps)
• Duże okna z widokiem na zieleń

Lokalizacja:

• 18 minut do Dworca Centralnego i Złotych Tarasów
• 4 minuty spacerem do supermarketu Biedronka
• 30 minut do warszawskiego życia nocnego (Nowy Świat)
• 5 minut do najbliższego parku
• 12 minut do centrum handlowego Westfield Mokotów
• 13 minut do Lotniska Chopina
• 15-25 minut do głównych hubów biurowych (Mordor, Rondo Daszyńskiego)

W pobliżu uczelni:

• 10 minut spacerem do Uniwersytetu Medycznego
• 16 minut tramwajem do Politechniki Warszawskiej
• 30 minut do Uniwersytetu Warszawskiego i innych

Zastrzeżenie: Informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej.

Niniejsze publikowanie ma charakter informacyjny i nie jest ofertą, o której mowa w przepisach Kodeksu Cywilnego. Nie jest kontrolowane w zakresie publikacji mojego ogłoszenia w Internecie. Przetwarzanie i ponowne wykorzystanie moich materiałów w całości lub części jest naruszeniem prawa. Dz. U. 94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U. 94 Nr 43 poz.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/8-3-roi-2-pak-nowe-kawarelki-pelna-wlasnosc-ID4nsLs.html