Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży segmentu położonego w Grodzisku Mazowieckim przy ulicy 3 Maja. Brak PCC oraz brak prowizji dla biura nieruchomości. Lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 78,88 m² składa się z:
**PARTER:**
przedsionek 2,02 m², WC 1,12 m², salon z aneksem kuchennym 36,29 m², klatka schodowa 1,04 m². Razem 39,43 m².
**I PIĘTRO:**
klatka schodowa 3,85 m², komunikacja 3,33 m², łazienka 8,62 m², pokój 11,59 m², sypialnia 15,91 m². Razem 39,45 m².
Segment obejmuje dwa miejsca parkingowe bez dodatkowych opłat oraz ogród o powierzchni 67,40 m².
STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:
Budowa wykonana w technologii tradycyjnej, z płaskim dachem z konstrukcji żelbetowej. Ściany nośne z bloczków ceramicznych z elementami z betonu zbrojonego.
Zewnętrzna izolacja ścian: styropian grafitowy 22 cm.
Izolacja podłogi: 20 cm polistyrenu na podłodze.
Izolacja fundamentów: 22 cm.
Strop żelbetowy ocieplony warstwą izolacji 40 cm.
Okna aluminiowe, z ciepłą ramą, trzyszybowe, z ciepłą instalacją.
Ocieplane drzwi wejściowe: Wisniowski lub Hormann.
Elewacja wykonana z tynku silikonowego, łatwego do czyszczenia (opcjonalnie z desek elewacyjnych).
Ściany działowe z bloczka silikatowego lub keramzytowego, tynkowane.
Wewnątrz tynki Knauf, mineralne maszynowe.
INSTALACJE: Oferta obejmuje budynek w stanie deweloperskim, wraz ze wszystkimi niezbędnymi instalacjami: elektryczną, hydrauliczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, wentylacji (rekuperacja), pompy ciepła, ogrzewania podłogowego, z możliwością instalacji klimatyzacji na życzenie klienta.
**Nieruchomość:**
Zapraszamy do odkrycia unikalnego projektu bliźniaczych i szeregowych domów w malowniczym Grodzisku Mazowieckim przy ul. 3 Maja, gdzie funkcjonalność, ekologia, nowoczesne technologie i design tworzą idealne miejsce do życia.
Nasza inwestycja to oaza spokoju, otoczona zielenią lasu. Lokalizacja w sercu natury, jednocześnie blisko atrakcji miejskich, czyni to miejsce wyjątkowym dla tych, którzy chcą połączyć urok życia na wsi z miejskimi wygodami.
Osiedle przy ul. 3 Maja znajduje się w Grodzisku Mazowieckim, jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się regionów Mazowsza. Bliskość szkół, sklepów, terenów rekreacyjnych, komunikacji publicznej, obwodnicy miasta oraz położenie pomiędzy autostradą A2 a trasą S8 sprawia, że spełniamy oczekiwania nawet najbardziej wymagających mieszkańców.
Bardzo dobre połączenie z Warszawą dzięki bliskości trasy A2.
W najbliższym sąsiedztwie Grodziska Mazowieckiego oraz Milanówka znajdują się liczne sklepy, szkoły, centra zdrowia, apteki i inne placówki usługowe.
Bezpieczna inwestycja: zaufany deweloper.
Stan prawny: pełna własność, zakup od dewelopera, brak PCC, brak prowizji.
Rozpoczęcie budowy: 03/2025.
Zakończenie budowy: 08/2026.
Serdecznie zapraszamy na prezentację!
W naszej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi, takie jak: projekt wnętrz i remonty z nadzorem, obsługa wynajmu oraz doradztwo kredytowe.
Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 83,77 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Jakub Figielski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/83-77-segment-stan-deweloperski-bez-prowizji-ID4vu3h#map